“请问谁了解有不良记录如何办房贷”

如果没有连续两月或者两月以上的记录，通常问题不大。如果有连续两月以上的逾期，可能就麻烦了，说不定就得上次还款结束七年后了。我早年在招行贷款，还款出现过六次单月延期还款的记录，后来到建行再贷款时，建行提出我信用记录的问题，要求我提供：1、招行盖章的还款记录清单，清单上显示每次延期都时间很短，基本可以认定并非恶意拖欠；2、自己写的按时还款承诺书，其实就是一个保证书。3、所在单位对个人工作、人品的评价，这个肯定捡好的说了，夸你一下，特别要说到“诚实守信，认真负责”。如果你原先房贷的银行能给你出具明确的非恶意拖欠的证明就最好了，不过一般银行是不给开这样的证明的。