“大连经济适用房贷款要办什么手续？”

前关经适房的贷款银行是建行，还可以公积金贷款。

公积金贷不下来，是你公积金成数不够，或者你申请的贷款额数过高不是什么资格的问题

一般贷款的流程是贷款申请人提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行 对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再 指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。此信息由yes515房屋交易网站提供。。。。

据《大连市经济适用住房建设和销售管理办法》有关规定，购买经济适用住房应符合下列条件： 1、具有大连市内四区城镇常住户口五年以上； 2、家庭人均年收入不超过人民币12000元； 3、家庭住房人均使用面积在12平方米以下，含12平(人均建筑面积在17平方米以下，含17平)； 未婚、丧偶无子女或离异不直接抚养子女等单身人员，应年满30周岁。 经审核，此次符合条件申购泡崖八区康顺园经济适用住房的家庭共有21004户，2006年10月22日，对符合条件的申购家庭，按照房源数量1：1比例进行公开摇号排序，确定3688户入围家庭，另摇出400户家庭作为候补购房家庭

有房号后购买房产的时候办理，到时候会有专门的银行指定担保公司给你办理房屋贷款，你要是有公积金那就做公积金贷款，没有就是商业贷款，需要身份证结婚证户口本收入证明学历证明有的银行还要银行流水，快了15左右，慢了一个月

经适房目前是20%首付至于利息看你是银行贷款还是公积金贷款了。 要缴纳契税和房屋维修基金，保险免。 具体要看你的总房款。

建设银行，只要能够提供身份证、婚姻证明、收入证明、房产证=10以内的面积在80平方米以上的、土地证、银行卡的流水帐就可以申请

原则上北京未满5年不能用作抵押，，具体原因如下： 　　政策上不允许 　　根据北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不能作抵押贷款。如果未满五年进行交易的话国家政府有优先回购权，所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。 　　解释：从政策规定上看，无疑在流通环节上“围堵”了五年内经济适用房的退路。借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售，更不可能抵押给银行向其申请贷款。 　　银行无法受理 　　一方面，由于经济适用房是政府投资建设的，是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，属于政策性住房。购买

手续流程：　　1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。　　2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。　　3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。　　4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。　　5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。　　6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。　　7、配售通知。市住房保障办根据房源

选房当天交2万定金，一个星期左右交首付，如果是全款购买也需要在一周左右交齐。