“新房维修基金怎么交”

一般按合同计算缴费和按规定时间缴纳。 　　房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。房屋维修基金怎么算和维修基金什么时候交是准业主们比较关心的问题。商品房销售时，购房者需要按照购房款2%-3%（有的更多，具体看合同）的比例向开发商缴纳维修基金，基金一般在开发商交房前缴 　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过

按现行国家规定,及地方标准文件执行

《住宅专项维修资金管理办法》 摘登 　　第一章总则 　　第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 　　第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 　　第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位

您好我是我爱铺网的工作人员，很高兴为您解答：90平米以下1%:2%或按每平米多少钱征收,二套一律3%公共维修基金,上面有要检查的项目(我的是这样,签字交钥匙.5%:万分之五交房时契税,开发商进行维修,当时提出来,见当地政策印花税,不知道你们那里是如何做的)有问题,有的地方是140平米,开发商或物业应该给你一张表,144平米以上3%,90-144平米是1%。

新房契税房屋维修基金：　　新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。　　　　一、售后公房维修基金缴纳　　　　维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。　　　　缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。　　（1）根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1．5％，出售人付6％；高层：购房人付1．5％，出售人付12％。　　（2）2001

是你房子以后的维修金，交房后管理处有维修基金卡给你的。到以后如果房子要维修的时候要有业房签名才可以动用维修金的。

这个费用叫“物业维修基金,是要你交的。和物业费差不多的，是用于日后房子的维修的,都是这样操作的。请放心。这个费用是要你交的。房款的2%。不装修也要交垃圾清运费和垃圾处理费的，，因为将来业主进住之前需要对房屋进行装修，产生很多装修垃圾。但可以和开发商协调可以不交哦。但这只是个别，确保你不会装修的前提下。

契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，有的地方是140平米，二套一律3%公共维修基金：2%或按每平米多少钱征收，见当地政策印花税：万分之五交房时，开发商或物业应该给你一张表，上面有要检查的项目（我的是这样，不知道你们那里是如何做的）有问题，当时提出来，开发商进行维修，没问题，签字交钥匙。

1，青岛契税的税率：青岛新房维修基金购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。