“请教下什么是商品房合同鉴证？”

1、鉴证，顾名思义就是鉴定、证明，其行为主体是对合同具有管理职能的行为机关。2、在已废止的经济合同法等法律中，法律明确授权工商行政部门为合同管理机关，对重大经济合同进行鉴证是法定程序。合同法实施以后，工商部门对合同进行鉴证已不是法定程序，但当事人仍可以作此约定。3、从现实情况来看，根据一些地方的规定，预购商品房，如果未到工商部门办理鉴证手续，申请登记备案，房屋交易管理部门不办理产权产籍手续。这是行政机关行使合同管理的一种措施，但不是法院认定合同是否有效的必要条件。4、2003年3月24日，最高人民法院作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。其中，第六条规定：“当事人以商