“现在房贷利率是多少了？”

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率

房贷利率是房屋贷款利率的简称。 房屋贷款是为了解决人们日益增长的物质文化的需要和个人收入增长不均的产物，简单说就是你只有很少的钱，但是你还想买房子，你向别人借款，产生贷款。 现在有两种贷款形式。 1、商业贷款 商业贷款是从银行取得贷款，然后按月还款给银行，当然，这需要你要有一部分首付了，否则银行也不敢贷款给你，至于住房的首付，也不一样，有20％的比如：公务员、医生、老师就可以享受这个待遇，有30％的，这是普通个人商业住房的贷款首付，如果投资商业地产，那么首付得达到40％。 根据贷款年限不同有不同的利率，利率就是你贷款每个月要付给银行的利息钱占所贷款项的百分比（银行可黑了

商业房贷（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行

2011年6月8日贷款基准利率 利率项目 年利率(%) 一、短期贷款 六个月（含） 5.85% 六个月至一年（含） 6.31% 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.40% 三至五年（含） 6.65% 五年以上 6.80% 三、个人住房公积金贷款: 五年以下(含五年) 4.20% 五年以上 4.70% 如果是贷款买首套房，各地银行都在陆续开始实行基本利率八五折优惠。 央行称，“房贷金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。”

请问您选择的是哪种还款方式，是等额本金还法，还是等额本息还法呢? 现在贷款年利率为6.55%，首次房贷享有7折政策优惠。 1，等额本金还法 总还息=(n+1)A×i/2 =39288.7元 第一个月还款2066元，每月还款数逐渐下降。 2，等额本息还法 每月月供=Ai(1+i)^n/[(1+i)^n-1] =1768.7元 总还息=1768.7×120-170000=42249.3元 如果您当前收入较高，建议选择等额本金还法，前期还款数目较多。如果当前收入较低，建议选择等额本息还法，还款较为平稳。

按照2015年10月最新的贷款利率，一年以内含一年为4.6%，一年到五年含五年为5.0%，五年以上的为5.15%。贷款利率：贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

利率一楼作了回答，计算是这样的，以贷11万贷10年（120期）为例，五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 11万10年(120个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1217.91元 利息总额:1217.91*120-110000=36149.2元 如果按优惠利率计算:[110000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-