“保障性住房能贷款吗”

正常的住房都是可以办理按揭贷款的，现在买房子的人差不多都是按揭贷款，每个月还贷款来买房子。保障性住房就比较特殊一些。由于保障性住房是有产权限制的。但是一些地区保障性住房就可以办理按揭贷款，在厦门，主要签订协议，保障性住房就可以办理按揭贷款。保障性的住房政策的规定，经济适的用房和保障性的商品房购房者拥有的都是有限的产权，５年内不得转让，５年后上市交易的应将增值的收益按约定的比例缴交给政府的。以往，由于有限的产权的问题啊，保障性的住房并不能用来作为抵押办理按揭贷款的，这给购买保障性的住房的中低收入的家庭带来了不小的困难啊。此次协议签订后，今后厦门的保障性住房的购房者，可以像普通商品房购房者一样方便

保障性住房从土地的供给方面来看，用地以划拨的方式为主，具体的操作过程则灵活多样。第一种选择是由政府出地、投资、管理，由政府无偿划拨土地，利用自己的融资平台，通过财政预算和提取的土地出让净收益取得资金，保证土地优先用于保障性住房；第二种选择按照政府划拨土地，吸引开发企业等机构参与保障性住房建设，特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题，为企业的可持续发展留住人才；第三种选择是政府拿出一部分定了性的土地，专门用来建公共租赁住房，让各类企业通过市场方式取得这些土地，然后自己去建设公租房，并拥有这部分公共租赁住房的所有权。所以保障性住房土地是不能抵押的！根据《

购买保障性住房可以申请公积金贷款。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效

1、您购买保障性住房,如开发商已办妥销售和贷款相关手续的,可以办理住房公积金贷款。2、保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20%。3、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额: ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); ⑵办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%; ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一

可以

有房契的话可以到银行贷款希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

当然可能申请贷款，如果你是首套房，可能享受7折利率，首付30%。 你要向售楼部咨询看是哪家银行在做按揭。银行会告诉你具体流程。 如果你已婚，必须提供以下资料: 1、夫妻双方户口本、身份证、结婚证的原件及复印件 2、夫妻双方收入证明 3、购房合同 4、首付款凭证 5、借款人照片三张

如果是贷款购房，是可以的。但是如果已经买了，准备抵押贷款，不可以，无法实现抵押登记。

也可以申请装修贷款，首选购保障房贷款，因为这个贷款利息很低，十万十年最高才三万利息，这是有规定的。