“请问房贷月供该如何计算？”

月供一般是指等额本息还款方式。月供=贷款额*贷款月利率（1+月利率）^月供期数/[（1+月利率）^月供期数-1]

房贷月供的二种计算方法：等额本息法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^:次方。等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率

房贷有来二种计算方式：等额本息和等额本金。其计算公式如下：等额本息计算a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a：月供;F：贷款总额;i：贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率

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1、等额本息：等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。计算公式：月还款本息=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]2、等额本金：等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付

回答如下： 贷款37.3万元，期限暂按20年，当前的基准利率是7.05%，等额本息法（月供每月相等）的月供计算公式如下： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 将以上数据代入公式： 373000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =2903.07元 贷款25

房贷的月供算法是银行有自己的一套公式，很复杂，在银行在很久的人都不一定算的清楚 你现在要的无非就是想知道自己一个月还多少钱，还清之后一共得还多少利息。你在贷款的时候银行会给你个数字，放款之后还给你个每年的还款提示单，现在给帮你个大概的数字： 贷款基准利率：5.94 贷款20年 每月每万元还款71.3 ，利率下浮15%是还66.27 就是你要贷50万 20年 每月大概还3565元，下浮15%还3313.5元 你要算一共还多少就用月还款乘以月份在乘以年限 减去你的本金就是你的利息总额。

根据现在的利率，银行按揭贷款30万,十五年期限，以等额本息的方式,每月应还款额是2639.04元，以等额本金的方式,第一个月应还款额是3330.55元，以后每个月递减9.25元