当前位置:首页 > 装修导航类表 >房屋贷款需要什么资料

“房屋贷款需要什么资料”

房屋贷款,资料
    • 2024-06-18
      可到当地工商局前台免费咨询
    • 2024-06-17
      //  房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款、房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。  贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,(各银行根据房屋情况利率有所上浮)。2 申贷资料 编辑本段  1.借款人的有效身份证、户口簿;  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);房屋贷款  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);  5.房产的产权证;  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)  注意:  1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;  3.担保人;  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。  一般贷款下来要1个月左右3 贷款利息计算的基本常识 编辑本段  (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:  利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:  计息期为整年(月)的,计息公式为:  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率  计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率  同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每
    • 2024-06-19
      您好,很高兴为您解答。这个比较专业,建议您去相关部门了解下,希望能帮到您,
    • 2024-06-17
      建议去相关部门咨询
相关问题
  • 有房子贷款需要什么手续

    4个回答11个关注 2018-06-21

    身份证 户口本 结婚证 收入证明 单位营业执照副本复印件加盖公章 银行流水 职称证明 学历证明以及银行需要提供的其他手续

  • 想买房子贷款需要什么手续?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    只要你房子付完了首付款,就可以向银行贷款了,在贷款过程中,你必须到单位开工资证明,月供不能超过每个月工资的50% 现在贷款很麻烦,手续很多,买房子贷款,必须是完成了3成的首付,才可以贷款,每个月月供,如果你每个月还1500元,那你的工资必须超过3000,否则就贷不到款,如果你现在买房子的首付的3万元也是贷款,你有抵押一般来说,还是贷款贷得到的

  • 买房子贷款需要什么手续

    4个回答11个关注 2018-06-21

    1、一手房按揭贷款  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。  2、二手房按揭贷款  买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。  贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

  • 买房子按揭贷款需要的资料?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    买房按揭需要以下资料:1、身份证2、户口本3、结婚,离婚或者单身证明4、个人征信报告5、收入证明及银行流水(2倍于月还款) ,例如:月供2000 ,收入证明需要开到4000以上

  • 申请住房贷款需要什么资料和条件?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    可以。未婚的户口所在地民政局打单身未婚证明,已婚的要双方收入证明结婚证身份证户口本,本人或夫妻双方到场签字。收入证明上的月收入必须是每月还款的双倍

  • 住房贷款个人需要出具什么手续

    4个回答11个关注 2018-06-21

    产品简介个人住房贷款是指商业银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。基本规定1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。4.贷款期限:最长为30年。5.贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。8.贷款担保:

  • 办理住房贷款需要什么材料,有限制

    4个回答11个关注 2018-06-21

  • 办理住房贷款都需要什么手续

    4个回答11个关注 2018-06-21

    身份证、户口本、房产证、工作证,收入证明,银行出入账流水,贷款记录申请表。

  • 用房屋抵押贷款需要什么手续.有什么要求么?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    不知道你想贷多少额度的,房屋抵押贷款额度是30万-35万不等,要求是三证齐全的商品房,没有按揭或者抵押,面积70平以上,房龄在15年以内的,贷款人的年龄也有所限制,女性不超过55周岁,男性不超过60周岁的,如果你父母的年龄超过了就不能以他们名义办理了,可以过户到你名下,以你的名义去贷,这些信息也是我的朋友在一家网络贷款公司数银在线咨询到的,它好像是和银行合作的,所有的一切都是与银行同步的,不管是利息,还款方式,限期都是一致的,还是银监会认可的网络金融平台,贷款的产品很多,而且服务业不错,同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。他们在银行正式放款给用户前,是不以任何名义收取

  • 申请住房公积金贷款需要提供什么资料?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 房公积金提取使用程序及所需材料 一、 程序 1.财政拨款单位: 申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付 2.非财政拨款单位: 申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付 二、 提取所需材料 a、

热门专题

页面运行时间: 0.074930906295776 秒