“未经房东同意转租可以吗？”

可以，根据合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

确有证据证明是二房东使用的水电，就向二房东追偿；二房东不给的话，你可以搜集确凿的证据对他依法起诉。如果是现在租住的人使用水电形成的水电费，就由他负责交费。

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

由于上个租房人有房东可以转租的合同，你又与其签订了转租协议，房东没有提出异议，等于你把上一个合同的权利和义务全部承接过来。因此，你可以转租，不存在欺诈问题，你可以起诉房东。

这个合同属于转租合同，其效力是不确定的状态，叫效力待定合同。因为房东可以以未经同意转租，请求确认合同无效；房东也可以不管。而你似乎不能提出合同无效，要求解除。

首先，A与B，B与C之间的房子转租均为无效合同。其次，C的房租是直接付给你的吗？如果是你直接收取的，你有违约行为的话，有赔偿责任的！

你好！未经同意的转租应当属于违约行为，房主可以要求对承担违约责任，对于其违约行为，房主完全可以要求解除租赁合同，并要求实际使用人腾空房屋。如满意，请采纳。

这要看房东的态度了，但是可以明确的是，房租你肯定要付，就是给房东还是给承租人的问题了。 首先，这种情况属于非法转租， 根据《合同法》第224条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 如果房东和承租人解除了房屋租赁合同，房东可以向承租人主张不当得利返还请求权（就是你付给承租人的租金），并且房东有权利要求你在一定期限内把房屋腾出来。（基于物权法的返还原物请求权） 你说超时2个月，无所谓，房东可以全都向承

问题:我有一栋房子，在2012年通过中介把房子租了出去，一般情况下我都不会去看的。但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下，发现租客在未得到我同意的情况下，私自把房屋间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得转租，现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商，要求对方恢复原状，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求解除合同。 贺律师:起诉承租人，要求解除合同，恢复原状并支付违约金。 李律师:书面发函，解除合同，请他们走，追究违约责任。 相关知识--房屋出租合同登记好处 办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管

我帮你分析你这个案子的法律关系：首先，你与出租人是一个租赁合同关系，之后，你在未经出租人同意的情况下，你与次承租人又建立了一个租赁关系；其次，你的转租行为未经出租人同意，因此产生的法律后果是，你的转租行为本生无效，但根据合同相对性原则，你的转租行为仅对出租人无效，对于你与次承租人之间的合同仍然是有效的。由于出租人不知情，因此他得主张你与次承租人之间转租合同无效的权利。也就是说，如果出租人没有在本案中主张你与次承租人的合同无效，那么你们之间的合同就是有效的。最后，我想说的是，这个案件完全可以采取协商解决的方式处理。只是我认为这个案件中次承租人真正用意是后悔租了这个商铺，并想把租金收回去。至于法条