“因为噪音退房可以吗？”

衣食住行是人们永远都离不开的话题，然而房子是大家口中谈的最多的话题，辛辛苦苦好不容易赚来的钱，不能买套不适合自己的房子吧，所以人们对住房的要求也越来越高。然而，交房时发现噪音超标了，你能否退房呢？商品房光照不足又是否可以退房呢？ 期房交房时发现噪音超标能否退房？ 期房交房时发现噪声严重超标，违反了国家强制标准，属于房屋设计存在质量问题而影响正常居住。根据司法解释第13条， 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。可以根据这条要求退房。 《 民用建筑各类主要用房的室内允许噪声级》中7.5.1的规定：住宅允许的噪音一般不超过50分贝。 此外，如果你能提出证据

. 合同是否注明，否则是不能退房的。容积率这么高呀，是小开发商吧。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 补充回答： 还有一个办法，去规划

要求换房比较顺利些；噪音大，一是查找原来合同、卖方的宣传材料，文件等对噪音的资料，急找证据；还可以请求环保局·测量噪音的分贝；有了足够的证据，找开发商换房。还不行，只有用法律的武器了，那是换房、退房你都可以主张了。

没有什么好办法，只能和房东商量，希望你遇到的是个好人。我朋友住的房子旁边建房噪音很大，跟房东商量根本不行，房东甚至还把施工单位给的补偿据为己有。祝福你。

一、看合同约定。二、开发商有无欺瞒等手段。

期房交房时，发现噪声严重超标，违反了国家强制标准，属于房屋设计存在质量问题而影响正常居住。根据司法解释第13条， 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。可以根据这条要求退房。　　《 民用建筑各类主要用房的室内允许噪声级》中7．5．1的规定：住宅允许的噪音一般不超过50分贝。

这个的话要你和房东进行协商，但是是因为你这方进行的违约的话本月租金不一定能够拿回来

不能要求退房子，因为不属于房子本身质量问题。但可以要求物业公司限期解决问题，如在期限内不能解决，可要求赔偿。直至向法院起诉。

合同上没有注明，依我看还是没必要把事情搞这么大。不过我有一个两全齐美的办法，就是提议让房东给水泵做隔音处理，花200元左右，简单一点就用木板贴上泡棉把五面围起来，当然要有一个通风口，通风口最好是拐一下弯，好后点就用铁皮加工双层的，内层要筛状的（也就是有无数个小孔）中间夹玻铅材料。这样你也不用搬来搬去了，邻里也会谢你的！

难度不小啊 你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。 按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。 个人意见仅供参考