“认房不认贷是什么意思”

1.认房不认贷是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2.2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括：首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。

这是针对二套房的政策，二套房的认定为：以家庭为单位，只要买过一套房，再买房的话，不管是不是从银行贷款，都认定为二套房。执行新的二套房政策即首付50%，利率为基准利率的1.1倍。

新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。

就是不管你买了几套房子，只要还清了贷款，再买房，仍按照第一套的原则执行!如果你买了一套房，没有还清贷款，想买第二套，可能就会有其他限制条件，比如首付增加等

新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，而是以贷款记录来认证，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括：首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。

算，你因为已经成在了1套房子，现在不管你卖还是卖，就算2套房，好象是付7成

算第二套。

手中拿着有贷款批准文件者先认购先得;而没贷款批件者虽抢先认购过但其房源难以有保障之意。

要房贷清再买房按首套政策给管前买房没