“想知道二手房需要首付吗”
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二手房贷款,首付需要付款几成?
4个回答11个关注 2018-06-21二手房贷款首付分为以下几种情况:(1)售房者因素:1、全款购房或已偿清银行房贷:如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2、尚未偿清房贷,要求购房者配合还款:视购房者资信状况,一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序,以免因某些原因造成损失。(2)购房者因素:1、资金充裕,能一次性付清房款:当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。2、购房人资金不足,需要贷款,若其名下无房,或不存在尚未偿清贷款的房产,则所购买的二手房就为首套房,皆以评估价为准,而非市场价。3、购房人资金不足,需要贷款,名下尚有一套尚未还清贷款的房产,则所购买的二手房即为二套房,申请贷款购
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