“交房时怎么验房”

收房注意事项第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。 建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 验收过程 1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《

在给新房交房的时候，总是有很多的猫腻，一旦在交房的时候不注意的话，就会很容易被忽悠过去，所以在交房的时候，一定要懂得验房，接下来我们就来为大家介绍一下新房交房时如何验房以及验房注意事项有哪些，避免上当受骗。一、新房交房时如何验房1、去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：（１）新房的《住宅质量保证书》（２）新房的《住宅使用说明书》（３）新房的《竣工验收备案表》（４）新房的面积实测表2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。3、验收房子。核实完上述问题

随着经济水平的提高,大多数人都买上了新房,但是很多人都对于交房验房不够了解。新房大多以毛坯房为主,那毛坯房交房时如何验房呢?其实这些都是有讲究的喔，那么接下来我们就来看看新房交房时如何验房，收房前验房注意事项。 一、新房交房时怎么验房 1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖结实性、单元门是不是无缺,楼道楼梯安全性和共用设备无缺性后,敞开户门。 2、检查是不是契合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺度、吊顶高度都记下。检查房顶是不是歪斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行丈量,若数值共同说明没有歪斜。 3、毛坯房的查验标原则相对简略,通常可分为“看外部”

新房交房时如何验房 验房准备工具： 　　一个小铁锤：用于检查墙体是否有空鼓 　　一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量 　　一把塞尺：用于测量裂痕宽度 　　一个计算器：用于简单的测算面积 　　一个塑料桶：用于验收上水道通畅问题 　　一支签字笔：用于签字 　　一盒粉笔：用于现场标示 　　一扫帚：用于收拾室内的清洁卫生 　　验房主要检验：门、窗户、墙、天花板、地面、卫生间、厨房。 　　新房交房时如何验房 　　1、检查配电线路和插座，最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电 　　2、门、窗主要看看外观是否完整，

拥有一套属于自己的新房子,让人非常有安全感和幸福感,也是很多人奋斗的目标。新房子完工了,终于到了交房的那一天,对于业主来说,收房也需要掌握一定的验收方法。那么,毛坯房交房时如何验收呢?我们来具体看一下。毛坯房交房时如何验房,步骤1、户门以内各房间运用预制楼板或现浇板顶棚的,要做到不抹灰、使腻子找平,达到板缝密实、没有裂缝,接搓平顺没有错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房交房时如何验房,步骤2、毛坯房全部外饰面,包含阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房交房时如何验房,步骤3、毛坯房交房标准有防水要求的

什么是毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,毛坯房在本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收一定要做好做细。如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,大修过后还得重新装修。那么,毛坯房交房时如何验房呢?毛坯房验房出现问题该如何处理呢?接下来就一起来了解一下吧。毛坯房交房时如何验房1、门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。2、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装

验房注意事项 一、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。 我们建议，大家在接到开发商验房通知后（不论是否分批接到），请及时联系各楼栋的牵头人，尽量分批集中统一前往，人多力量大嘛！ 如果收（验）

收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。四、门窗 1、检查门窗

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。 收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检

收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠!4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5