“我买了朋友单位的一套房子，怎么签合同？”

使用权现在还不允许放开交易，但是事实上使用权房产也在明目张胆的进行交易，政府对此的态度也是睁一只眼闭一只眼。 使用权房产更名一般采用“换房”的暗箱操作方式。 想办理手续还要看该房产属于房管所的“直管公房”还是单位的“自管公房”。 直管公房的手续到房管所办理；自管公房到单位的房管科。 既然是暗箱操作，费用就不一定了。 至于你提到的其他问题： （1）朋友无权收回该房产，因为已经办理了更名手续； （2）单位也不会把你哄走的； （3）更名后你就是该房产的使用人、是该公房的承租人，使用权房本上的名字就是你，拆迁当然会得到补偿； （4）你完全可以参加房改，但是房改费用要有单位依据