“房子首付分期指的是什么意思？”

这是房产公司的一种宣传手段：1、用所有房型中面积最小或总价最低的一套来进行计算，2、按最低30%首付算出这套房子的首付款，3、开发商与购房者签订协议，在一定时间内（一年或交房前），购房者只支付其中一部分即8000块或20000块，其他的由开发商垫付，购房者分期付清，4、一般税费、维修基金等还有几万块还不包括在内，还是要自己交的。所以这就是个忽悠人的招数，也是属于房产营销中黔驴技穷、比较低层次的手法。另外也是违规行为，涉嫌虚假首付，可以举报给银监局。