“首套房维修基金收取比例是多少”

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

契税 　　对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 　　维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

维修基金大约是总价的2% 契税是总价的1.5% 除了这些还要缴纳三通费用 就是水电 煤气 电视网络

房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。附注：相关税率买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

维修基金和你房型有关系，小高层多一些，多层少些，（还和你房子的面积有关系），地契税，<120mm2 2% 先交后退给你，相当没交。，<120mm2 4% 先交后退2%给你。首套房贷款可以7-8折。

你提供的情况看是契税1%，维修基金2%。

这2个费用的取费标准，直接打你们当地房管局的电话咨询即可。 开发商一般不敢多收。开发商代办只是赚取代办费，你完全可以自办。 邛崃市房地产管理局  地址： 四川省成都市邛崃市临邛镇文君街25号  电话：028-88791065

维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

契税是1%，商品房的维修资金的缴交标准：按房屋建筑面积计算，普通住宅每平方米10元，公寓、别墅每平方米15元，住宅区内的非住宅每平方米20元。