“清楚的说说二手房交房日期在哪天”
二手房,交房,日期
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说一说二手房逾期交房违约责任该谁付
4个回答11个关注 2018-06-21你好 1、鉴于动迁安置房在取得房产证后的3年内不得交易(转让、抵押),您需核实一下该房屋的房产证,确定卖家是否系该房屋的所有权人,以及该房屋取得房产证的时间。 2、多数二手房中都有户口,您需去当地派出所查看一下该房屋内是否还有卖家的户口;如有,最好在《房地产买卖合同》中约定一个期限要求对方迁出,逾期需支付一定的违约金。 3、您可至房屋所在地房产交易中心查询一下房屋信息,查看该房屋是否属于共有,若为共有,则房屋的买卖需要经过共有人同意,以及是否存在抵押、司法查封的情形。 4、签订《房地产买卖合同》时,注意明确付款方式、交房时间,注意违约责任的约定。