“精装修的房子怎么验房”
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2024-05-28想问下，精装修的房子怎么验房啊？谢谢
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2024-05-29您好找专业的单位来验房，能出具相关的报告的额，
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2024-06-01你好，很高兴回答你的问题，建议你找个专业验房师，花不了多少钱的，希望我的回答可以帮到你。
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2024-05-26您好，验房主要看他们用的材料是否环保，质量是否过关，你可以找个专业的验房师帮您
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2024-05-301. 入户门 划痕□ 变形□ 翘曲□ 锁具□ 开启□ 合页□ 视镜□ 密封□ 垂直度□ 2. 配电 电表□ 电闸□ 照明电□ 开关是否有效□ 插座安装有无问题□ 相序□ 3. 弱电 强弱电预留端口配置是否符合国家规范□ 间距□ 位置□ 标高□ 4. 空调 位置□ 预留孔位置□ 电源配置是否规范□ 5. 门禁系统 楼宇对讲灵敏度□ 牢固性□ 6. 宽带 位置□ 是否连接□ 7. 窗户 隔音□ 开启□ 密封□ 变形□ 破损□ 划痕□ 安装是否到位□ 8. 室内门 漆饰□ 手感□ 眼观□ 开启□ 变形□ 流坠□ 色差□ 锁具□ 安装是否到位□ 9. 墙面 平整度□ 色差□ 漆饰□ 阴阳角是否垂直□ 流坠□ 开裂□ 手感□ 空鼓□ 10. 顶面 平整度□ 色差□ 漆饰□ 阴阳角是否垂直□ 流坠□ 开裂□ 手感□ 空鼓□ 11. 地面砖 平整度□ 空鼓□ 色差□ 缝隙是否规范□ 12. 地板 平整度□ 起鼓□ 色差□ 缝隙是否规范□ 木龙骨是否牢固□ 13. 厨房 吊顶是否平整□ 吊顶有无色差□ 是否牢固□ 墙地砖是否规范□ 平整度□ 缝隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整体橱柜开启是否灵活□ 配件是否齐全□ 缝隙□ 开启是否顺畅□ 烟道是否通畅□ 是否经防水试验□ 14. 卫生间 吊顶是否平整□ 有无色差□ 是否牢固□ 墙地砖平整度□ 缝隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通畅□ 五金配件及卫生洁具安装是否到位□ 有无渗漏□ 通风□ 是否经防水试验□ 15. 供暖 管路是否畅通□ 是否打压试验□ 安装位置是否规范□ 16. 配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位□ 17. 合同上注明的设施、设备等是否一致，品牌、数量是否符合□
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2024-05-29一、硬件方面：1、打开机箱清理一下灰尘。2、把内存、显卡等设备拔下来，仔细擦拭一下金手指，再牢牢插回去；3、看看硬盘等数据线是否有插牢；4，检查散热是否正常，或者适当给CPU与散热片直接涂点硅胶；5，检查网卡、水晶头、网线、宽带猫、**线等网络设备质量；6，有些问题，断电过一会儿重新启动也能好，例如宽带猫、宽带路由等等；二、软件方面：7、安装360杀毒软件，查杀病毒，排除病毒的因素；8、系统启动时，尽量少自动运行程序，除了输入法Ctfmon.exe和杀毒软件其余都可免了；一、硬件方面：1、打开机箱清理一下灰尘。2、把内存、显卡等设备拔下来，仔细擦拭一下金手指，再牢牢插回去；3、看看硬盘等数据线是否有插牢；4，检查散热是否正常，或者适当给CPU与散热片直接涂点硅胶；5，检查网卡、水晶头、网线、宽带猫、**线等网络设备质量；6，有些问题，断电过一会儿重新启动也能好，例如宽带猫、宽带路由等等；二、软件方面：7、安装360杀毒软件，查杀病毒，排除病毒的因素；8、系统启动时，尽量少自动运行程序，除了输入法Ctfmon.exe和杀毒软件其余都可免了；9、清理硬盘垃圾文件；0、少安装一些几乎用不上的软件；少打开一些来历不明的网站；9、清理硬盘垃圾文件；0、少安装一些几乎用不上的软件；少打开一些来历不明的网站；
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2024-06-01验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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2024-05-31精装修的房子最好是能找专业公司进行验收！自己操作的会有很多不足！最好是能有文字报告z
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精装修的房子怎么验房
4个回答11个关注 2018-06-21
淡粉浅蓝
目前,由于精装房带有精致装修,与毛坯房相比,能节省业主装修所需的时间及金钱,自然受到一些刚性需求人群的追捧。那么,精装修的房子怎么验房呢?下面,我们就一起来了解一下吧。 一、门窗 用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。 二、墙壁 环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。 三、地板 看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。
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买了精装修房子 收房时如何验房
4个回答11个关注 2018-06-21
b玻璃心
精装修房子，比起毛坯房，省去了业主费心装修的过程，但是精装修房也有很多不可忽视的细节，所以业主们在收房时，一定要重视验房，本文就精装房容易出现的问题进行总结，让你在精装修房验收过程中，及时发现问题，解决问题，看完一起装修网小编讲的再去验房，不吃亏！买了精装修房子 收房时如何验房买了精装修房子 收房时如何验房一、客厅1、墙体：与卧室一样，在检查客厅墙体的时候，应该着重观察是否存在颜色不均、不光滑的现象。对于除白色之外的涂料，色度不均（尤其是墙体立面与天花板衔接处）是最容易出现的问题。2、地面：木地板最容易出现拼接缝隙过大、起鼓等现象，检查时重点观察地板的进门处、与阳台的连接处以及紧靠墙体的四边是
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精装修的房子怎么验房,验房注意事项有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21
最爱贺曼熊
精装修的房子和普通毛坯房一样都是需要验房的。至于是自己验房还是请验房公司验房就要根据自己家里的情况来定了。如果你对于验房知识都比较了解的话可以自己验，反之则要找验房公司验房。首先看整体外观。业主验房时第一步要对装修完的房子的进行整体外观检查，要查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖是否有破损。 其次，需要仔细检查房屋的安全性。还有水、电的安装一点都不能马虎的，业主要一一查验每个插座是否都是有电的；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是不是已经安置妥当；检查水管的上下接口是不是密闭的。记得一定要向开发商或物业索要一份电路布线图，方便日后的维修问题。 检查所有的外窗是否封闭。
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万科精装修的房子怎么验房
4个回答11个关注 2018-06-21
恶狼追月
按照装饰装修规范的要求进行验房GB50210—2001 建筑装饰装修工程质量验收规范JGJ 304-2013 住宅室内装饰装修工程质量验收规范
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想问下,精装修的房子怎么验房啊?谢谢
4个回答11个关注 2018-06-21
艺海秦声
其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房，还要叫上一到两个有经验的朋友一起去，这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时，按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时，可请专业人士帮助。精装房验房准备 1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说
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精装修的房子验房的时候需要注意什么?
4个回答11个关注 2018-06-21
逍遥黑猫
精装房如何验收 ◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。 ◆检查所有的外窗是否封闭。 检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。 ◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主
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精装修的房子怎么验房,验房须知都有哪些呢?
4个回答11个关注 2018-06-21
无敌沈阳人
先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。 其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。 检查所有的外窗是否封闭。 检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。 哪些装修项目应注意验收 因为北方气候的原因，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为
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精装修住宅验房的收费标准?
4个回答11个关注 2018-06-21
机智小百合
针对近期频发的房产质量事故，全国首家注册验房机构房博士，应北京相关部门要求，开展“入住团验优惠”活动! 活动时间:11.01-12.31 凡在此次活动期间报名验房的各小区业主，将享有以下优惠服务: 1、团购价格，团验满2户:9折，3户:8折，10户:7折，20户以上:6折。 2、众多专家会诊，集中确定问题，及时提交开发商处解决 3、单户满500元，送空气质量检测 4、免费赠送房屋噪音检测 房博士是北京首家工商注册，具有国家承认验房资格的房屋检测中心 房博士是业主口碑最好的验房公司，相信群众的力量，相信大家的选择 CCTV等多家媒体，对房博士的验房师就房屋存在质量问题进行过专访 房博士(北京)房
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精装修的房子需要验房吗?找谁验房呢?
4个回答11个关注 2018-06-21
汤糖躺烫湯
需要，必须得，我当时装完觉得没必要，这才过了半年就出问题了，像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了，我都害怕会掉了，还有卧室踢脚板有几处都变形松动了，还有就不说了，老气人了，一想起来我就来火，当时装修的跟我说的没问题，这也好，那也好，现在在找他们老费劲了，所以建议您验一下，免得日后麻烦。
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如何验房?怎样验收精装修房?
4个回答11个关注 2018-06-21
袜子飞了
怎样验收精装修房? 检查厨房、卫生间的上下水管道看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 检查配电线路打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。 检查木工制品以及油漆工制品检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。 检验墙地砖的空鼓问题检查厨房、卫生间以及其
