“精装验房有什么注意事项？”

相对于毛坯房，精装房验房就比较复杂了。因为华丽的装潢很容易掩盖房屋的质量问题，建议业主验收时一定要在水电、墙地砖、建材品牌等方面深究，同时针对使用功能要多检查。一、房屋收房文件要齐，面积差不能超3%根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，还要仔细察看各个分项是否都备案。此外，购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差，该误差是否可以接受。二、墙面梁柱裂缝需谨慎在查看墙