“楼房面砖断裂了该谁负责？”

先检查是人为的还是非人为的 如果是非人为的 应该有开发商负全责 如果已经收房 维权起来可能会比较麻烦

过段时间再装修吧，我家的卫生间就是建好就贴墙砖的，房子都会有一点下沉的，现在瓷砖就有点开裂了呢！

1、可能是受到热胀冷缩的影响，瓷砖之间由于留缝过窄相互挤压造成2、窗户边的瓷砖可能会雨淋湿或者墙体出现渗水的情况对于瓷砖造成渗透，内部出现裂纹继而开裂

2.瓷砖边角釉面脱落 这个很简单，如果贴好后发现没问题，以后出现问题，那是义不容辞瓷砖的，但贴之前，就又可能是瓦工的，原因是运输中砖碰掉的，或者贴的时候碰掉的. 3.砖不平 贴好的砖发现不平，检验方法，看四个角，如果四个角平镇，那是砖的问题，如果四个角不平，那就是瓦工的问题了 4.有东西掉在瓷砖上，或者经常走的地方发现瓷砖开裂 这个肯定是瓦工贴的时候空鼓造成，不要因此怀疑砖的质量，砖只是釉面和陶土烧制起来的，如果下面空的，你走上去还不裂，那我也可以去贴转了，可知道现在瓦工一天的工钱是120块，不便宜的，尤其是好瓦工。 5.发现在瓷砖表面便黑，甚至能印出背面的底纹 这是砖的问题，釉面不好，甚至是

最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查，注意看有没有开裂开缝，注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去，偶尔会有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹，裂纹大不大，要是大有可能是地基沉降。。以上说的都是一些小常识如果条件许可，你应该请一个工程监理来陪你收房。。。虽然价格高点，但物有所值他会帮你量房子，这个很重要，看同你合同上又没什么差异（一般面积都会有出入，黑心的开发商）并且有资格给你出相应文件，使你能合理合法的找开发商退缺少的面积另外还能从专业的角度，帮你验收房子质量

如果房屋内外墙没有裂痕那就说明房屋基础没有沉降 瓷砖有规则性的断裂这应该也不是瓷砖品质问题，如果是瓷砖的品质或收缩而引起的，那瓷砖可能会出现零星式的或几片有裂痕，没有一定的规则性的。 像你现在这种情况应该说楼板的问题占多，你可以到楼上楼下的住户那里看看有没有同样出现这种问题，如果说有，那就是楼房的品质有问题，你们可以集体上诉开发商，如果没有，可能你在当初贴地砖时对楼板基础有一定的破坏(开槽，打洞等等)或是瓷砖粘贴的过程而引起的问题 如果不放心也可以找权威的质量检测部门来检测一下。

瓷砖边出现开裂的原因以及防范措施：　　1、墙体变形　　由墙体变形导致的瓷砖开裂，会呈现横向、竖向或斜向的有规则的裂纹。　　防范措施：在轻体墙上铺砖前，先请施工人员对墙体进行检测，看墙体是否安装牢固;其次，建议在铺贴墙砖的一面做一层钢丝网，提升墙体的强度和承重能力。对于保温墙，其保温层通常都是由聚苯板材料来做的，可把原有的保温墙拆掉，用加砌砖 (俗称泡沫砖 )等来代替。由于加砌砖具有较强的附着力，可有效减少瓷砖开裂、脱落等现象，不过保温效果会稍差。也可以在聚苯板上挂一层钢丝网，再使用水泥压力板或波镁板，在其上铺贴瓷砖。　　2、粘贴剂不合格　　粘贴剂不合格也会导致瓷砖铺贴后出现空鼓、脱落等问题。传

说瓷砖开裂，是楼体下沉所致，这些大多是装修施工方逃避责任的一种借口。简单的判别方法，如果只是你家出现了这个情况，其他的住户没有发生这个问题，你家只是贴砖的部分出现开裂，其他的墙体没有出现裂缝，这些就不能说是楼体下沉所致。瓷砖开裂，除了瓷砖本身的抗龟裂性能有关系之外，施工中施工不当形成空鼓脱层是主要因素，鉴别的方法，采用25g响鼓槌（俗称小铁锤）敲击砖面进行检查，听声音的虚实来分辨。如果整栋楼发生墙体开裂的情况非常普遍的话，这个可能和楼体下沉有关系，那就是涉及到比较严重的房屋质量问题，需要报住建管理相关部门协调处理。

这里切角的时候会切到部分陶土，但如果瓦工没有在意，便会碰釉面，导致釉面脱落甚至碰掉，由于仿古砖是全瓷的，所以是不能做45度倒角这个工艺，仿古砖一般是采用留封的做法，这种做法以及出现边角脱落多会出现在，抛光砖中。 2.瓷砖边角釉面脱落 这个很简单，如果贴好后发现没问题，以后出现问题，那是义不容辞瓷砖的，但贴之前，就又可能是瓦工的，原因是运输中砖碰掉的，或者贴的时候碰掉的. 3.砖不平 贴好的砖发现不平，检验方法，看四个角，如果四个角平镇，那是砖的问题，如果四个角不平，那就是瓦工的问题了 4.有东西掉在瓷砖上，或者经常走的地方发现瓷砖开裂 这个肯定是瓦工贴的时