“最新商品房贷款利率是多少？”

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基

不少商业银行的网站上都有现成的计算器，这个东西主要是套公式，没有什么难的。再就是你可以直接咨询为你办理贷款的银行客户经理，他们应该为你服务的。另外，各地各支行的利率政策并不完全相同，我也不好帮你计算，望谅解。

现在银行的商业贷款利率是: 贷款年限 年利率 0-6月 (含6月) 6.48% 6月-1年 (含1年) 7.29% 1-3年 (含3年) 7.47% 3-5年 (含5年) 7.65% 5-30年 (含30年) 7.83% 你要用的应该是后面两种.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率,优惠利率是基准利率的85%,如果你是属于第二套住房的话,那你的贷款的利率是基准利率的1.1倍.

种类 　项目 年利率%　一、短期贷款六个月（含） 6.10 六个月至一年（含） 6.56 　二、中长期贷款一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 　三、贴　现 以再贴现利率为下限加点确定

贷款期限在5年以下的7.56%，5年以上的7.83%。贷款100000，15年，等额本息的每月还879.71(元)。等额本金的，没月还： 1月,1110.22(元) 2月,1107.14(元) 3月,1104.06(元) 4月,1100.98(元) 5月,1097.9(元) 6月,1094.81(元) 7月,1091.73(元) 8月,1088.65(元) 9月,1085.57(元) 10月,1082.49(元) 11月,1079.41(元) 12月,1076.33(元) 13月,1073.24(元) 14月,1070.16(元) 15月,1067.08(元)

您好，首套房利率优惠还未开始实施，应该会很快实行的。 贷款25万，10年期，按照基准利率7.05%计算 等额本息元还款2909.16元，累计支付利息99099.01元； 等额本金首月还款3552.08元，最后一个月还款2095.58元，累计支付利息88859.37元。

该房屋总价50万，按照最高限额可贷35万（房屋总价的70%）；公积金和商贷均为同一标准； 请自己比较一下： 公积金 贷款金额：35万 贷款年限：30年 公积金利率：4.50% 每月还款：1773.45元 30年累计还款：638442元 30年累计利息：288442元 商业贷款 贷款金额：35万 贷款年限：30年 商贷基准利率：6.55% 每月还款：2223.9元 30年累计还款：800604元 30年累计利息：450604元 希望对你有所帮助！

因为2014年经历过调整利率，如下:2012年7月6日到2014年11月21日六个月以内（含6个月）贷款 5.60% 六个月至一年（含1年）贷款 6.00%一至三年（含3年）贷款 6.15%三至五年（含5年）贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%2014年11月22日到2015年2月28日六个月以内（含6个月）贷款 5.60% 六个月至一年（含1年）贷款 5.60%一至三年（含3年）贷款 6.00%三至五年（含5年）贷款 6.00%五年以上贷款 6.15%2015年3月1日到2015年5月10日六个月以内（含6个月）贷款 5.10