“北京住房公积金贷款还款怎么样划算？”

贷款还款方式有以下两种：一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。　 用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年 还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。 二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 用等额本金还款方式公积金贷款总额9万，贷5年， 还款总额为9947.25，其中利息为9470.25， 第一个月还款额为1810.5，以后每月递减5元左右。 如果你贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大如今后有提前还款计划，选等额本息较好。如果不会提前还款的话还是选择等额本金的方式通俗的来说就是等额本金还款比等额本息还款少一些

银行贷款分二种：其一：等额本金 。这种贷款方式是每个月递增月供 利息也是最少的其二：等额本息 。这是银行的默认贷款方式 固定的月供 利息也较高根据你所说你是用了默认贷款方式 。 个人建议有能力就选择第一种贷款方式 。如果不想承担太大压力 选用第二种贷款方式 当你手上有点闲钱的时候 就要选择立刻去还掉一笔 这样你后期的利息也会少 建行是随时可以还贷 其他银行要预约！ 还有贷款时间最长是30年 肿么贷了27年呀。

适用于公积金缴存在北京市地方的职工，自2005年1月1日以后，住房公积金贷款采用自由还款方式(不再采用等额本息和等额本金还款方式)，自由还款方式是指在借款人申请住房公积金贷款时，管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低月还款额，以后在每月还款的金额不少于这一最低月还款额的前提下，可以根据自身经济状况，自由安排每月还款额的一种还款方式。其特点是：(1)只要不低于最低月还款额，每月的还款金额可以自由设定；(2)可以拨打96155的公积金热线进行每月还款额的调整，操作省时省力(打电话时一定不要转人工，必须按照语音提示去自助办理)；(3)除最后一期外，每月先按照你通知的金额扣款，如果还款账户余额不足以扣划通知的额度，还要按照最低月还款额进行二次扣款，可以减少贷款逾期的可能性。