“仓山学区房是如何划分的？”

福建师范大学附属小学师大及师大附中教工子女，仓顶、对湖居委会，岭下里，岭下新村，柏岭里1~30号(新柏岭里9号弄1~39号)，楼后街旧16~22号(新对湖路双72~114号)，龙潭路旧1~56号，上渡街380~668号(龙潭路单1~185号)。福州十六中逸园新村福州金山小学金山碧水一期、二期，金山明星、北京金山、金山佳园、金山豪景、百合苑、闽江春晓。福州三中金山校区金山明星，金山碧水二期摘仙苑，金山碧水一期友兰苑，金山碧水一期紫竹苑，金山碧水一期醉棠苑，金山碧水一期雨桐苑，金山佳园，闽江春晓，金山豪景，傲梅苑，百合苑福州教育学院附属第三小学金山生活区四期(龙苑、吉苑、鑫苑)，香江红海园二期、三期、四期，水印长天，吉园小区。福州四中桔园洲中学香江红海园三期，中庚国际华府，金山大景城，水印长天，吉元小区，金山桔园一期龙苑，香江红海园二期，金山桔园一期鑫苑，金山桔园一期吉苑福州教育学院附属第四小学金山碧水三期春晓苑、夏沁苑、秋爽苑、冬馨苑，金山公元，丽景天成，和兴苑部队生活用房。福州四中桔园洲中学金山公元，金山碧水三期春晓苑，丽景天成，金山碧水三期冬馨苑，夏沁苑，金山碧水三期秋爽苑麦顶小学1.塔亭路单号1-77号、立新路1.3.5.7号、二门里1-6号、三门里1-11号、蓆店弄1-7号、上池弄1-12号、下池弄1-22号;2.仓前路1-149号、仓观顶2-14号(双号)、崇圣庵2-18号(双号)、崇圣庵1-7号(单号)、朱厝庵1-10号、佛寺巷1-133号(单号)、佛寺巷2-98号(双号)、池后弄1-33号(单号)、池后弄2-78号(双号)、天安里1-9号(单号)、天安里2-18号(双号);3.麦园路2-98号(双号)、麦园路41号、槐荫里1-5号、观井路29号弄5号、乐群路2-24号;4.亭下路1-105(单号)、亭下路2-92号(双号)、亭下弄1-20号、亭下路76弄1-11号、亭下路77弄1号-5号、四贤里1-24号、爱国路1-7号、仓后街1-42号、花亭仓1-11号、金古弄1-19号、忠烈路1-28号、龙峰里2-82号、仓前路151-251号;5.进步路10号-25号(不含21号)，麦园路13、15、17、21、31、35号，居安里1-38号，广居里新村1、2、16号;6.聚龙明珠、聚龙尚书院。十六中太平洋城，融信三味舒屋，振兴花园，聚龙尚书院，兴元花园，汇达花园

首先，学区房的划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，就近并不意味着离学校更近的小区就一定是学区房，因为这一块区域并不一定是以这所小学本身为圆心划分。　　一般在学区房划块之初，会考虑到近几年适龄儿童的人数和学校招生人数的比例关系，制定周围哪些小区可以进入学区房名单，过一两年后根据具体情况再略做调整，就会进入相对稳定期。毕竟，学区房如果变动太大，可能会造成部分家庭几年前的投资化为乌有——相同地理位置类似条件的隔壁的小区，因为有无学区房，每平方米房价可以相差好几千块，所以教育部门在制定政策时会相对谨慎。　　在稳定期内，如果适龄儿童人数超过了学校招生人数，一般当地教育部门不会大幅度裁减对口小区，而是根据情况制定出更公平的优先级划分规则。比如产证为父母的优先级高于产证为祖父母的，比如跟随父母的入户时间满3年的孩子优先于跟随父母只满1年的孩子。

要看教委每年的学区划分文件，不是按照距离学校远近计算的。同时提醒，购买学区房要在学校招生前完成落户，提前去学校打听是否有相关规定。学区房就是有名校入学名额的房 改善房的意思就大了，你的家庭成员名下只有一套一居，想买个两局，这就叫改善房 刚需房，就是刚性需求的房，家里添丁了，住不下了，必须买套大点的房，就叫刚需房 不讲大道理，通俗易懂好理解。