“请问卖房如果不通过中介如何规避风险呢？”

对你来说问题最大的是资金是否能到账 你们可以通过第三方交易 有第三方了，交易双方都有保障， 比如说买方把钱交给你了，但房子没有顺利过户或过不了户，这是买方的风险和买房考虑的担心问题 再比如说 房子过户了钱却没到账 这是你的风险和担心 所以找第三方（银行）双方签订合同买方把房款交给银行来接管，等房子顺利过户了房款通过银行交给卖方 这样双方都放心 银行都有这个业务，去银行咨询一下详细的办理手续吧 希望能帮到你了 个人建议对朋友放心，那就把房子卖给朋友介绍的那个吧，对你：经济上划算 对朋友也算是帮了个忙 当然上述的通过银行的