“厦门二手房屋报价如何?”
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厦门二手房评估价怎么算
4个回答11个关注 2018-06-21二手房的评估价主要参考以下方面定夺:1、采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。2、然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价格评估,可以采取以下方法:1、需要确定个评估的基准。在开始评估前,购房者不妨多收集几个发生的、地段类似、建筑结构相近的交易,以此对市场行情有个大致的了解。能够作为评估基准的数据,必须是现实的成交价格。2、结合评估基准、具体房产情况,对有意向的房产估价。
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