“成都市基准地价多少钱一平米？”

肯定是外行问的，基准地价分级别和区域，也就是说中心地区的基准地价和城区外围的肯定是不一样，然后商、住、工肯定也是不一样的，你这么问没法直接回答。 你可以查询成都的国土资源局网站，理论上讲是要公布的

总体来讲，成都地域明显 东门穷人，定位中产城东 南门富人，定位国际城南 西门官人，定位人文城西 北门匪人，定位财富城北 因此价位有差异 然后依据离市中心的远近 从中心往四周降低

一、上海市基准地价土地级别 一级区域： 浦西： 黄浦江岸线－苏州河南岸－四川中路－延安东路－黄浦江岸线 南京西路－成都北路－淮海中路－西藏南路－西藏中路－南京西路 南京东路、南京西路（西藏中路至乌鲁木齐北路）、淮海东路、淮海中路（西藏南路至陕西南路）沿线两侧 浦东： 黄浦江岸线－东昌路－银城中路－浦东南路－黄浦江岸线 世纪大道（银城路至浦东南路）沿线两侧 二级区域： 由一级地区域外围线与下列路线围成的封闭区域为二级地区域： 浦西： 苏州河南岸－石门二路－新闸路－泰兴路－北京西路－乌鲁木齐北路－乌鲁木齐中路－复兴西路－复兴中路－重庆南路－自忠路－西藏南路－寿宁路－人民路－河

都机厂（不含复兴街）-公园路-天乙街-建设路以内 I级 76.45公顷 2160元/平方米 建设路以外，一环路以内 II级，498.75公顷，1995元/平方米 一环路外，岷江路以内 III级，578.78公顷，1650元/平方米 岷江路以外，二环路以内 IV级 627.05公顷 1335元/平方米 二环路外 V级 1231.58公顷 1125元/平方米

可以按照成都市的地价来！

房价2000多一平米吧，差不多快接近3000了

你查查划拨用地目录有没有说明，我们这公立学校都按划拨用地走，如果是非公立学校可以按用商业用地。另外公立学校配套的商业性质的设施，如商店等也按商业用地走。实际用地时一般分的都不太细。

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关于这个问题，我有一定的经验: 2004年，经计算，地价在房屋开发的成本中一般占比20-30%;2008年，占比上涨到40-50%。 但请注意，以上数据是指在开发的成本中，不是指房价中。 因房产是商品，所以决定基价格的是市场，不是地价。

给你贴一个基准地价表，自己可以对比一下他们的价格差别 另外如果地块的使用性质不同的话，估价方法和详细条目都有可能不同。 自己看吧，我就不排版了 北京市基准地价表 单位：元/平方米 土地 用途 楼面 价格 土 地 级 别 一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级 九级 十级 商业 熟地价 7210-9750 5680－7680 4530－6130 3720－5090 2720－4000 1970－2900 1150－1980 530－1180 250－540 140－260 毛地价 2660－490