“新房领取房本证件及流程？”

针对一楼的补充说明一般开发商的新房都是准现房或是现房了但还在办理房产证的过程中的房子所以开发商一般会先给你打个购房合同,你拿着购房合同并提供相关资料由开发商负责带你们去银行办理抵押贷款。银行放款后(也就是开始月供后)再办理房产证的事项的。毕竟开发商也怕你的资信有问题贷不了款。而在你办了贷款后,开发商会去房地局办理期房抵押手续,办过抵押手续合才能办理期房转现房的。到这了这个流程了房地局才会受理你的房产证办理事项。而且在你贷款没有还完的情况下,你的房产证是不能再做抵押的。