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“开新购住房证明流程是什么?”

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    • 2024-06-10
      (1)《开具新购住房证明申请表》;   (2)本人及家庭成员的身份证原件及复印件;   (3)结婚证或未婚证明原件及复印件;   (4)户口簿原件及复印件;   (5)非本市户籍居民家庭还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明原件;   (6)本人不能到场需公证委托书原件。
    • 2024-06-14
      1、拟购商品住房的购房人,需向开发企业提交《新购住房证明》,开发企业凭证明签定商品房销售合同。在办理备案(预告登记)时,需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。   拟购存量住房(二手住房)的购房人,需在房产登记测绘配图之前申请开具《新购住房证明》。买卖双方在办理登记收件时,需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。2、登记机构的查询窗口对符合新购住房条件的,出具《新购住房证明》。该证明有效期为自开具之日起三个月内有效。(因特殊情况过期未办购房手续的需要重新申请,由登记机构的查询窗口开具新的《新购住房证明》并收回原证明)
    • 2024-06-13
      购房人申请开具《新购住房证明》需提交以下要件:  (1)《开具新购住房证明申请表》;  (2)本人及家庭成员的身份证原件及复印件;  (3)结婚证或未婚证明原件及复印件;  (4)户口簿原件及复印件;  (5)非本市户籍居民家庭还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明原件;  (6)本人不能到场需公证委托书原件。  新购住房证明开具流程办理应注意事项  1、拟购商品住房的购房人,需向开发企业提交《新购住房证明》,开发企业凭证明签定商品房销售合同。在办理备案(预告登记)时,需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。  拟购存量住房(二手住房)的购房人,需在房产登记测绘配图之前申请开具《新购住房证明》。买卖双方在办理登记收件时,需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。  2、在主城八区购房的,由华侨路、中央门、大光路分中心的查询窗口开具《新购住房证明》;在江宁、浦口、六合三区购房的,由所辖区房屋交易登记管理部门的查询窗口开具《新购住房证明》。  3、登记机构的查询窗口对符合新购住房条件的,出具《新购住房证明》。该证明有效期为自开具之日起三个月内有效。(因特殊情况过期未办购房手续的需要重新申请,由登记机构的查询窗口开具新的《新购住房证明》并收回原证明)  4、全市十一区的房屋权属登记信息已联网,拟购房人无需重复查询和申请。开发企业、销售公司、中介机构有义务提醒购房人在签定房屋买卖合同之前,去登记机构申请开具《新购住房证明》。
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  • 南京桥北买房,去哪里开新购住房证明?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    华侨路可以

  • 在南京上学,想购房,怎样才能顺利开到新购住房证明?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    拿着保卫处的常住人口登记表,这就是你的户籍证明,未婚证明在区民政局的婚姻登记处开,携带常住人口登记表和身份证去,不过学校的集体户属于临时户口,民政局有可能不让你开,你先试试吧,如果不行的话,请把档案户口落到市人才,然后就能开了,具体流程请查收消息,具体谈,这里写不清。

  • 购二套房到房管局开证明,如何办理啊?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    是的,就是拿着证件去房产局查档开证明。

  • 现想新购一套住房,房产证上能写爷爷和孙子两个人的名字吗?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    房产证上是可以写爷爷和孙子的名字的,之前你要去公证处出具房产公证,证明财产两个人各占得比例,出具公证书。 爷爷去世以后,孙子是不能继承爷爷的财产的,爷爷在公证书上的比例是爷爷的财产,这部分财产时作为遗产处理的。爷爷的配偶和子女享有继承权(配偶50%,剩下50有配偶和子女平均分配)。所以孙子想得到这部分财产就必须经过所有继承人的同意(也就是所有继承人放弃继承权,是要出具公证书的,公证必须要所有相关人亲自到场)。 当然要交税,孙子继承的这部分财产要有20%的继承税。 我劝你想想别的办法吧,要是爷爷的子女多,你就搞死了。我看了头都晕!!!

  • 买房子没有首套房证明就不给签购房合同合理吗|?首付已交。我...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    购房合同能签!!他想用不能签卡尼回去!你早办完开发商早得钱! 就算是开发商给你签了合同你也带不了款! 在说现在首套房证明不用一定回老家办理!去当地的房产局 档案室!带上 户口身份证 结婚证 !就能办! 我才办完,希望能帮到你

  • 我是外地人在南京浦口买了房子,一次性付款了,后来售楼小姐跟...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    集中开盘的时候,什么房管局﹑公证处﹑银行等等机构的办事员直接就在售楼处现场办公的。要是办事员不在现场了那办公的地方就不好找了,你赶紧再问售楼小姐到哪儿去办,这都他们清楚该怎么办,他们应该之前就告诉你的啊,要不然是这个售楼小姐没经验,你找他们主管去问问看。

  • 农村申请安装住宅电表需要什么?手续

    4个回答11个关注 2018-06-21

    请清晰点,因为本人第一次接触,。一般由报到装要多久?我这是广东广州市增城新塘南埔村`!

  • 南京市开新购房证明需带哪些材料

    4个回答11个关注 2018-06-21

    开首套房证明不需要你准备什么复杂的材料,只要带着你本人的身份证、户口本、结婚证以及签订的合同就可以了。去房管局档案室查询,交纳一定的费用,工作人员会给你一份查询结果,盖了章的。

  • 首次购房证明需要什么证件

    4个回答11个关注 2018-06-21

    东莞二手房过户代办交易专家汉鼎地产杨俏为您专业解答释疑: 到房管局出具首次购房证明,本人(未婚或离异)或夫妻双方(结婚)带身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)。 百度一些

  • 南京市买房,去房管局开的购房证明的有效期是多久?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    新购住房证明自开具之日起,3个月内有效。因特殊情况过期未办购房手续的,需要重新申请,由房管部门开具新的新购住房证明,并收回原证明。《关于开具购房证明的告示》明确了两种情况下需要开具购房证明:1、在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭,2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的;2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭,2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的。开具购房证明的地点:1、在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅办理房产交

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