“房子重新装修的建议？”

本人在福州茶会附近有一套房子，想重新装修下出租给别人，特别是地板比较麻烦，大家有什么建议吗

茶会那边的房子大都都是老房子，如果你要进行二次装修的话，建议你考虑使用塑胶地板，这种这种材料最大的优势就是可以用在二次装修上，可免撬地砖直接铺，而且这种地板非常的薄，适合老房子，同时这种地板还有很多的款式，且防水防滑耐磨耐刮。

重新装修的话防水和水电一定要做好，这个是关键的，还有就是，你是出租，没必要做得过于奢华，尽量投资小又实用，地板如果没有坏做好保护可以不拆掉，但如果现在情况不好了，建议拆掉，再重新安装。现在普通木地板也不贵，几十块一平米也能买到。

装修建议：1、实用性：不管豪华、经济型这个问题都不可避免。2、前瞻性：随着生活质量的不断提高，增添电器用品是免不了，得多预留电容量及插座例如：厨宝、智能坐便器等等的电源。3、装修原材料(包括选家具)一定要环保的，否则甲醛的味道几年也散不完。二、工序：先到物业开具装修许可证，设计草图，或找装修公司设计；电、水改造；厨卫做防水；铺地面；内墙批腻子；木工施工；内墙滚涂料；安装墙面电源插座、开关；搞卫生；配灯具、窗帘。我家刚装修完，上述都是我的原创。三、注意鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。1、水槽和燃气灶上方装灯。2、定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。；卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。8.做油漆尽量多用纸胶带。9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。12.防水一定要做好，一定要试水。13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来。14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。16.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便。

房子重新装修的建议第一，墙、地面就不用说了，本来就是要动的了。第三，地面我估计老房子都是二米八的房子，直接铺地板没有问题，如果还是要铺地砖更没问题了，直接敲了重新做就行了。第四，厨房、卫生间的地面本来就是要做防水的，只是要你装修就要做没有商量的。第五，会出现的问题有两个1.因为是老房，电力系统是否过关，我建议你重新排线，把空调和普通用电分开使用。2.因为是老房，水的系统大多为镀锌管，长时间使用估计已经产生水锈，我建议把水路重新排。第六，看了看自己写的还是不够多，不够认真，继续说点吧，1.注意穿线管的时候要把电力和通信分开穿管，穿管时还要注意不光要有直管，还要有弯头和三通的。2.水管注意在墙体内穿过的管子要使用整体管不要有接口。3.老的阳台不要光想着包起来就可以，因为老的阳台会出现从外向里渗水现象，所以建议先使用防水涂料后再做其它装饰。4.老房子的燃气表是什么样的，还是普通的吗？如果要装在柜子里的话，注意不要直接放在板上，因为新的插卡表会比原来的老表大。5.反正也要装修了，建议你空调的软水管换掉。