“武汉君融天湖二手房怎么样”

个税:1%（按现在的评估价，下同） 契税:根据房子不同而不同： 90平方（含）以下且不是豪宅：1% 90平方以上:1.5% 以下三条只要达到一条就算豪宅：（武汉主城区）3% 1，总价100万（不含），且评估单价7000（不含）。2，面积140（不含）。3，容积率1.5 （不含）。 营业税：（现评估价-卖方原购值价）*5.8 评估费：千分之二 服务费：每平米5元 还有一些小费用

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：90<不包含90>一下核定价1% 90~144<包含90，不包含144> 2% 144以上<包含144> 4% 如果您是二套以上房产，契税一律核定价4% 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 登记费：80 5、 合同印花税：核定价的0.1% 6、 核档及资料费：60 7、 抵押登记费：商业及组合200 纯公积金100 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：房产证满五年，超基准价 <核定价—房主购买价>x5. 房产证满五年，未超基准价

武汉华明达、白居易、21世纪不动产、1+2联合不动产、阳光联合房地产、荣华房产等都不错

你的房子要按揭贷款、以及过户的话都是需要评估的。下面的税收以评估总价为基数。 1，评估费：0.3%。我估计中介可能收你0.5%。 2，契税，1.5%。这个费用是没有还价的可能的，这是硬性标准，交给房地局的。 3，营业税。对于营业税的话，要看你的房子办证有没有满两年，如果满两年了，那么就没有营业税。如果没有满两年，那么按照差额5.8%征收。也就是房子当初的买入价和现在的卖价（或者评估总价）的差值的5.8%。 4，个人所得税。如果卖方出售的并不是他的唯一住房，也就是说卖方还有第二套房子的话，那么就要缴纳1%的个人所得税。 5.土地出让金。如果你的房子土地性质是出让的话，那么无需缴纳。如果你的房子土

现在普通住宅和非普通住宅 两证未满五年 全额营业税 （当前评估价的5.8%） 非普通住宅 两证满五年 差额营业税（当前评估价减去购买该房时价格的5.8%）

二手房交易有新办理流程 随着电脑评估取代人工评估，记者昨天获悉，二手房交易有新办理流程。 第一步是办理网签、资格核查等前置手续； 第二步是到受理窗口递交申请登记资料，资料审核通过后，领取“缴费通知单”； 第三步是房管和税务窗口开具缴费票据和税收通用缴款书； 第四步是去银行缴款； 第五步是凭银行盖章的缴款票据返回收费窗口换取其他相关税费凭证； 第六步是返回收件窗口提交税费凭证领取收件单； 最后一步是凭收件单和已缴纳税收的电子信息，领取房产证。

找个单位，可以转户口的。据说现在武汉蛮多这类单位，只要你给个一千或几千块，他就可以将你户口转到武汉，具体的我也不太清楚，只是听我朋友说要给他老婆这样转

办事流程: 户口迁移 政策依据: 国务院批转《公安部关于处理户口迁移的规定》的通知 行政审批类型及权限: 类型: 核准 权限: 市、县公安局审批 申请人资格及条件: 1、夫妻投靠入户:夫妻双方分居两地(不同省、市、县)或一方为农业人口，另一方为非农业户口性质的，均可申请夫妻投靠入户。 2、父母投靠子女入户:凡男性超过60周岁，女性超过55周岁的老人，可根据本人的意愿申请投靠子女入户。 3、子女投靠父母入户:凡与父(母)分居两地的未成年子女或在校学生，均可申请投靠父(母)入户。 4、购买(自建)商品房入户:在城镇内合法购买商品房或合法自建住宅的购(建)房者及其直系亲属。港、澳

购买二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元 。

要办理一年的社保，大概一万左右。卡里有个6.7千的样子。其他的就钱够，带上证件就行，（身份证，户口本，结婚证）。2手房有个营业税，最好选2证满5年的房子，后期能少交点税！