“房屋贷款合同范本哪位有？”

家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%.　　委托方(甲方)　　承接方(乙方)　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。　　第一条：工程概况　　1. 工程地址：　　2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。　　5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。　　第二条：工程价款　　工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。　　第三条：质量要求　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　第四条：材料供应　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条：付款方式　　1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %；当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使

贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司　　住所地：______________________________　　邮编：____________________　　法定代表人/负责人：_________________　　职务:：______________________　　电话：________________________　　传真： ____________________________　　借款人(乙方)：　　姓 名：　　身份证号码：　　开户银行：_______________________________________　　结算户(还款帐户) 帐号 ：　　结算户/储蓄户(1) 帐号 ：　　(2) 帐号 ：　　(3) 帐号 ：　　合同签订地：　　特别提示　　乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。　　乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”)，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。　　第一条 房产情况　　房产地址： __________市 区 的商品房/商铺;建筑面积：_____ 平方米;购房总价款：_______元;土地使用年限： ____年;商品房预售合同号(或房地产证号)：__________________________ 。　　第二条 贷款与用款　　一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额：(大写)人民币____________________________ 元整(小写：_________________ );　　乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。　　二、贷款期限共 ____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。　　三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：　　1、乙方

个人住房贷款借款合同范本　　第一章　总则第二章　贷款第三章　还款第四章　贷款担保第五章　保险第六章　权利和义务第七章　合同的变更第八章　违约责任第九章　其他约定事项第十章　特别签订条款　　提示　　为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：　　1．本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押，在尚未办妥抵押登记前，由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式；　　2．您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识；　　3．您已阅读本合同的所有条款，并已悉知其含义；　　4．您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；　　5．您已确认自己有权在本合同上签字；　　6．您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果；　　7．您将本着诚实、信用的原则，善意签订并依约履行本合同；　　8．请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。　　甲方(借款人、抵押人)：　　身份证件名称及号码：　　住　所：　　联系电话：　　邮政编码：　　开户金融机构：　　账　号：　　乙方(贷款人、抵押权人)：　　住　所：　　联系电话：　　邮政编码：　　丙方(保证人，即开发商或售房单位)：　　住　所：　　联系电话：　　邮政编码：　　开户金融机构：　　账　号：第一章　总则　　第一条　签订合同依据　　《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。　　第二条　当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。　　第三条　本合同包括借款、抵押、保证等内容。第二章　贷款　　第四条　借款用途　　见本合同第四十六条。　　第五条　借款金额　　见本合同第四十七条。　　第六条　借款期限　　见本合同第四十八条。　　第七条　贷款利率　　见本合同第四十九条。　　本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。　　国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。　　第八条　划款方式　　甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条