“住房公积金贷款事宜谁知道有什么？”

1).只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。2).申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。3).配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4).贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。贷款用途必须专款专用。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。须具备一般住房贷款应具备的条件。住房公积金贷款申请人应当备有相当于购买住房总价20%或以上的自筹资金。住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还？除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订《提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书》，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。

申请公积金贷款须满足的基本条件有：(一)开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；(二)本人未负有住房公积金贷款债务；(三)本人及其配偶征信状况良好；(四)职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)购买、建造、翻建、大修自有住房。职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。二、“连续逐月缴存住房公积金满1年”的含义申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。若借款人(配偶)因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

1、该房屋必须产权明晰，具备可进入房市场流通的条件。 2、选好房产后，房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。 4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。 5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。 6、以上这些贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。 7、最后银行放款。希望对你有帮助。

(一)商品房住房公积金贷款需提供下列资料： 1、开发商项目合作申请书； 2、开发商担保所需提交的资料(公司章程、营业执照、税务登记证、资质证书、组织机构代码证、法人身份证、会计报表)复印件一份； 3、开发商项目合作的项目资料(包括建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、商品房预销售许可证、施工合同)复印件一份； 4、经房产管理部门登记的借款人预购房预告登记证或证明； 5、借款人夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡； 6、开发商出具的首付款(20%)收据和银行现金交款单、契税发票； 7、经房产管理部门备案登记的商品房买卖合同。 8、售房单位出具的楼层价格表； 9、售房单位出具的房屋分配方房源表。 (二)经济适用房住房公积金贷款需用提供下列资料： 1、售房单位出具的贷款项目合作申请书； 2、售房单位项目合作需提交的项目资料(包括基建计划、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、中标通知书、施工合同)复印件一份； 3、施工单位担保需提交的资料(公司章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证、会计报表、资质证书)复印件一份； 4、经房产管理部门备案登记的经济适用房买卖合同； 5、经房产管理部门登记的借款人预购房预告登记证或证明； 6、借款人夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡； 7、售房单位出具的首付款(20%)收据和银行现金交款单、契税发票。 8、售房单位出具的楼层价格表； 9、售房单位出具的房屋分配方房源表。 (三)集资建房住房公积金贷款需提供下列资料： 1、集资建房单位出具的贷款项目合作申请报告； 2、集资单位需提交的项目资料(包括基建计划、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、中标通知书、施工合同)复印件一份； 3、施工单位担保需提交的资料(公司章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证、会计报表、资质证书)复印件一份； 4、经济适用房(集资建房)经房产管理部门备案登记的集资建房买卖合同； 5、售房单位出具的房屋分配方房源表； 6、售房单位出具的楼层价格表； 7、经房产管理部门登记的借款人预购房预告登记证或证明； 8、借款人夫妻双方住房公积金缴存证、夫妻双方工资卡； 9、集资建房单位出具的首付款(20%)收据和