“休宁县公益用地建别墅说明什么问题？”

工业用地50年产权，你说的产权证是国有土地使用权证吗？如果没有的话那是直接就封盘了！

侵占、挪用被征用的土地，依据土地法的规定，没收新建的建筑物，可以并处罚款，对直接负责的主管人员依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。到县级人民政府土地行政主管部门投诉。

非农公益用地使用权是依法经审批由农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织，对用于集体经济组织内部公益事业的非农用地所享有的集体土地使用权。 1．非农公益用地使用权的主体。农村集体经济组织可依法对用于本集体经济组织公益性活动的非农用地享有土地使用权。农村集体经济组织依法设立的学校等公益性组织也可对用于其从事公益性活动的非农用地享有土地使用权。 2．非农公益用地使用权的取得。乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用集体所有土地的，应经依法审批。依法审批后，经农村集体经济组织拨付，用地申请人取得非农公益性用地使用权。用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得非农公益用地使用

不合法

可以，但是弊端主要有以下几点： 1、使用年限 商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重； 产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大，但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定：住

我没太看懂你的问题，如果原建筑是属于公益事业用房，拆迁后土地应仍为国有地。

很明显的不行哦，这个你可以百度一下的。别墅是属于住宅了

现在盐城市好像不批别墅的用地了你可以去国土局问一下。

知道这事儿，呵呵原来有这猫腻啊!