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“山东枣庄住房公积金贷款额度是多少谁知道?”

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    • 2024-05-31
      枣庄住房公积金贷款额度最高为30万元。贷款具体额度,根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入等条件综合评定。应同时符合下列限额标准:  (一)最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍;  (二)借款人购买经济适用住房,枣庄住房公积金贷款额度最高为所购房价款的85%;借款人购买普通商品住房,最高贷款额度为所购房价款的80%;借款人购买商品住房,最高贷款额度为所购房价款的70%;  第二次申请贷款,最高贷款额度为所购房价款的50%。  (三)担保公司担保和信用担保方式:  1、采用担保公司担保方式的,由担保公司向中心出具《住房公积金贷款抵押担保书》,申请贷款额不超过抵押担保额。借款人、配偶的住房公积金账户在贷款期内予以冻结。  2、采用信用担保方式的,借款人、配偶的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的5%、且连同保证人的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的20%。在贷款期内,借款人、配偶、保证人的住房公积金缴存额与现有余额之和不低于未来还款额且住房公积金账户予以冻结。
    • 2024-05-25
      山东枣庄住房公积金贷款额度最高限仍然是30万,贷款具体额度,根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入条件评定。而且最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍。
    • 2024-05-28
      山东枣庄住房公积金贷款额度是:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 计算公式 1.按实际缴存比例 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 2.按还贷能力 {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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  • 山东枣庄住房公积金购房贷款事宜!!请有经验、银行贷款部等知...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    1、收入情况还可以,填表注意共同还款人 2、你是首套房还是二套房,二套房现在必须首付房款总额的50%;至于贷几年,月供多少,要据自己情况多方面考虑,虽然年限越短所还利息越少,但同时月供会增加,平时的生活压力会明显加大。 这个最主要还是看自己的收入.最好在付房贷时计算好自己的收入及支出.同时考虑在你家发生什么急需要用钱的时候不会因为资金问题而显得捉襟见肘.以每月付完房贷,生活费及其它应付的款项后还能略有赢余最好.如果是新婚,那么还要考虑好将来孩子的生活教育费用. 建议你根据以上信息计算好最适合自己的月供额,再确定下自己的可贷款总额,然后银行人员帮你计算出最合适的贷款年限。 3、各大银行基

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