“大连二套房首付比例要求是多少？”

二套房认定标准：以家庭为单位（包括未成年的孩子），名下有一套产权房的，再购房属于第二套，但是使用权和军产的房子不算。如果是外地户口，买首套房需要在户籍所在地县级以上的房屋交易所开出无房证明，如开不出说明在老家有一套产权房，在大连购房就属于二套二套房首付是6成。

大连二套房最低首付:五、六成大连认定是不是二套房 ①贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。(算) ②贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。(算) ③ 全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。(算) ④全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套算首套。(不算) ⑤当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。(算) 2、各金融机构和市住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行首付款比例不

贷款还清了，再在公积金贷款就算首套，1手房最低首付2层，商业贷款3层，如果在大连市内贷款，公积金一个人最多40w，但是要减去你以前用过公积金贷款的额度，比如你以前贷款10w，现在你最多只能贷款30w，还要看每个月的缴存公积金额度和年龄，不是所有人都能贷上最高额度

套型建建面积正在90平方米（含）以下得．贷款首付款比例不得低于20%；套型建建面积正在90平方米以上得．贷款首付款比例不得低于30% 　　四部委下发通知．对首套、二套、三套房得公积金贷款首付比例进行严酷．首套房按照90平米区分首付比例．二套房首付不低于5成．利率不低于1.1倍．三套房停发贷款．〖利用公积金贷款买房成本提高了．前提愈加严酷了．相关购房者购房但愿会果此而有所降低．〗——大连房地产经济学学会副秘书长贾广葆〖调零愈加精准．正在考虑了实力不强得自住型购房者得同时．对于冲击投资投契将起到必然做用．可是．新规正在施行环节上仍然具有灭不小得难度．〗——中本地产高级司理高笑语■40万元贷20年

首先你公积金得交一年以上，要不连贷都贷不了。各省各市各区的政策不一样，建议你带身份证，公积金卡到你交公积金所在的管理中心去问下，是最准的，一般打电话不好打进去而且不一定准。公积金要做组合贷款就不要去了，一定是55贷了；纯公积金的可以去问下。 PS:伙计，让你别打电话嘛，动动腿行不，买房子这么大事，怎么还不认真点？拿卡去山东你交公积金的所在区查下吧，那样能不能贷才是最准的。而且 我只能这么告诉，公积金这玩意，很多时候看点子，而且你的点子，有的人去办了，就能办了，有的人去了，怎么就都办不了，在我们这都这样很正常。所以祝你好运。

二套房首付不得低于60%。

你买房的评估价格百分之三十五。利率是7.05

现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。