“军产房能买吗”

军产房跟普通商品房不同，它的房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，但它也是可以买卖的。有的购房者不知道军产房买卖是否受法律保护，也不知道军产房是否存在收回的隐患，因此，本文房天下购房指南将对军产房的买卖进行分析，希望能为你提供帮助。 军产房是什么？可否买卖？ 军产房就是军队产权性质的房子，一般是部队提供用地，开发商负责建造的房子。 军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，因而不能上市交易。但小部分的军产房是可以交易的，不过交易受限制。 《军队现有住房出售管理

你说的军产房是指军队给军官分的房子吧。如果是个人买断是有产权证的，可以买卖。如果你不相信就用钱买踏实吧，办理按揭手续，贷款10万，你就办理5年还清，没有多少利息。他卖房的钱由银行给。你在把钱给银行。银行就收取点利息。

优点你都说了，便宜点。 缺点就是军产房没有小房产证!也就没有商品房那样的法律保护! 建议别买，还是建议买商品房，毕竟商品房房产证上是自己的名字!

军产的房子可以买卖，而且他的价格要比市场价格低很多，我就看见过在星海公园附近的军产房子才卖2600/平 但是军产的房子不象国有产权的房子，可以抵押和贷款，军产的房子好象是要求一次性付款，不能贷款 不知道您为什么要买卖军产的房子，可以尝试买地产的，虽然不让贷款，但是使用起来比军产的保险，军产的房子是部队说的算，如果没有人，还是不要轻易买

不能，军产房是部队财产，也就是属于国家，个人只有使用权，无处分权

手续齐全能办房产证就可以买。

军产房有产权证就可以卖，你可到海房在线网站 上问问三亚的房产经纪人。

购买军产房万一拆迁你是不可能和普通商品房一样要求赔偿的。因为军队的地是国家无偿划拨，你的房子没有土地使用权，而且如果军方拆迁，相信你也无法和军队讨价还价。但是居住和使用是没有问题的。

1.鸿新花园，国华大厦 2.有军产证，受法律保护的，但不能拿到银行去抵押贷款 3.不知道 4.物业管理还不错，挺好的，都听认真负责的，毕竟是军队开发的 5.目前不带学位 6.可以用来租售 7.基本没什么风险 8.一次性付款 9.这个不清楚，我家的2002年就买了。我当时是和开发商签的吧 10.可以代理。 现在 军队已经禁止开发军产房牟利了。