“谁知道卖房交易注意事项有哪些”

在二手房过户的时候，除了买方，卖方也需要缴纳一定比例的费用。究竟哪些费用是应该由卖方出的？如果想卖一套房子，应该注意哪些事情？ 卖房需要交哪些费用？ 正常情况下，卖一套房子，你至少要想到一下四种类型的费用： （1）交易费：3元/平方米。 （2）增值税及其附加税：5.6%，存在减免情况。 北上广深： ①不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税； ②2年以上(含2年）的非普通住房对外销售，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税； ③2年以上(含2年）的普通住房对外销售，免征增值税。 其他地区： ①不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税； ②2年以上