“新购住房开具证明流程是怎样的”

拿着保卫处的常住人口登记表，这就是你的户籍证明，未婚证明在区民政局的婚姻登记处开，携带常住人口登记表和身份证去，不过学校的集体户属于临时户口，民政局有可能不让你开，你先试试吧，如果不行的话，请把档案户口落到市人才，然后就能开了，具体流程请查收消息，具体谈，这里写不清。

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。贷款买房需要的证件一、需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。二、手续：1、新房：独自去银行面签(带上

肯定要单位开一份无住房证明。带上单位上的户口卡和身份证到房管局开即可

住房抵押贷款申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄

乌鲁木齐新购房屋的契税在乌鲁木齐市地税局契税大厅，维修基金在乌鲁木齐房产管理局物业专项维修基金中心交。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率下调至1%，首次购房证明由市房屋产权交易管理中心办理首次购房证明。办理该手续仅需缴纳档案证明费30元即可办理。市民只需通报姓名及相关信息，房产信息档案系统就能显示该名下是否购有住房。还需要携带购房人的身份证、购房合同，如系配偶代为办理者，需携带结婚证和配偶身份证。在正常上班时间均可办理。

卖方售房需要缴纳的税及费用:营业税、个税、中介费、交易服务费 买方购房需要缴纳的税及费用:契税、中介费、交易服务费、产权登记费、配图费、贷款担保费(贷款客户)、土地证工本费 普通住宅满五年，营业税:免交;家庭唯一，个税:免交;家庭不唯一，个税:按全额的1%或差额的20%缴纳。 普通住宅未满5年，营业税:按全额的5.6%缴纳，个税:按全额的1%或差额的20%缴纳。 1、住宅:90平米以下的唯一住房按全额的1%缴纳契税; 90-144平米以下的唯一住房按全额的1.5%缴纳契税; 144平米以上的住房按全额的3%缴纳契税; 二套房都按全额的3%缴纳契税; 2、非住宅:都按全额的3%缴纳契税 住宅的配

南京二手房网签流程主要分为卖方无贷款，买方有贷款，纯商业、全现金，双方均无贷款、卖方有贷款需赎楼（可以申请免网签免监管）三种情况。 　　一、卖方无贷款，买方有贷款，纯商业　　第一步：中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》（无中介，直接到交易中心网签打印合同）　　第二步：到银行办理贷款提前审批　　第三步：银行审批通过，银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。　　第四步：中介公司用密钥打印权属登记申请表并确认成交　　第五步：二楼买方开具新购住房证明　　第六步：二楼配图　　第七步：一楼资金监管受理柜台办理如下手续：　　 1、买卖双方提供身份证原件及复印件、同一监管银行的银行卡原

首套房首先要填一个契税优惠申请表，在高新管委会18楼，要带身份证和户口本（以家庭为单位），通过审核就可以了

契税90平以上的，合同价格的1.5%，实际测量时 多退少补 新房房产证一般是，交房之后180天之内，到时候会需要你的合同 契税发票 预告登记证明，等相关文件给开发商 他会帮你办理 还得看开放商实力大小 小开发商有的3年都没办好 你买的哪的房子啊？呵呵