“经适房转商品房补差流程是什么”
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郑州经济适用房房产证没下来能交补差转商品房吗
4个回答11个关注 2018-06-21看时间是否还够恩? 你看看这个信息呗!或许对你好处。。 郑州经济适用房转商品房具体操作程序 我国住建部于2010年4月26日公布了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(以下简称“通知”),“经转商”(即经济适用房转商品房)可算是一个新的经济名词,经济适用房转商这个词汇在新闻报道中的上镜率是逐渐的升高。 经济适用房转商品房的《通知》规定,经济适用住房购房人在取得完全产权以前,只能用于自住,不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房,条件是先住满5年,再进行更名交易,补交契税和土地出让款。 所谓“经转商”,即经济适用房转商品房,这个词汇的出现主要是围
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经济适用房变更普通商品房补交土地出让金需要什么手续
4个回答11个关注 2018-06-21经济适用住房能通过补交综合地价款的方式,把经济适用住房产权证换成商品房产权证?按照相关政策,2008年4月11日之前,签订购房合同的已购经济适用住房上市出售,按照“老办法”,而自2008年4月11日之起,签订购房合同的已购经济适用住房上市出售,则按照“新办法”。其中, “老经济适用住房”上市规定主要包括: 1.取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售。 2.取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价格出售,产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。 由此不难看出,能“换证”的经济适用住房必须符合两个条件,一是购房合同是在2008年4月11日之前签订
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郑州的经济适用房如何转为商品房
4个回答11个关注 2018-06-21经济适用房 转不了商品房 只是说经济适用房等5年后 可以进行过户交易 但房屋配套与相关政策还是经济适用房
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西安经济适用房怎么转成商品房?
4个回答11个关注 2018-06-21购买后住满5年,业主可以依照目前市场价格进行出售,但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金。
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经济适用房如何转成商品房?
4个回答11个关注 2018-06-21经济适用房改成商品房所需条件与办理流程:1、首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2、确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人,孩子等,如果已单立户的可以过给父母,或者过给岳父,岳母,或者亲戚,都是可以的。4、必须交一个综合地价款,(部分地区称之为土地出让金),是合同价的10%。5、除了综合地价款还一个就是契税,营业税,个人所得税。一般经济适用房都是90平以下,属于小面积住宅,所以只有一个契税,就是合同价的1%就可以了,如果
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成都经济适用房有哪些规定
4个回答11个关注 2018-06-21成都市住房委员会办公室 第一条 为建立和完善经济适用住房供应体系、加强经济适用住房销售管理,根据建设部等四部委颁发的《经济适用住房管理办法》(建住房【2004】77号文件)及有关法律法规,结合成都市实际,制定本规定。第二条 锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区(含高新区,以下简称五城区)内城镇经济适用住房销售管理,适用本规定。第三条 本规定所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。第四条 成都市房产管理局是本市城镇经济适用住房的主管部门。市住房委员会办公室负责本市经济适用住房的日常管理和五城区范围内城镇经济适用住房申购者的资格审查。
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在深圳申请经济适用房有什么条件?
4个回答11个关注 2018-06-21申请人向我局申请购买经济适用房必须同时符合下列条件: 1、申请人必须符合下列条件之一: (1)夫妻双方具有深圳特区常住户籍,或购房申请人方具有深圳特区常住户籍,配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。 (2)单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。 (3)具有深圳特区常住户籍的年满35周岁的单身职工。 (4)有深圳特区常住户籍的军人、烈士的配偶。 (5)其他法规规章政策规定的条件。 2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房),且没有在深圳市拥有自建私房或私人住宅用地,在全国范围