“送给朋友的房子，还能要回来了吗？”

通过看你对本案的描述，可以确定的是： 房产的物权是归她所有； 简单说：就是房产的主人是她，毋庸置疑。因为上诉法院只看证，就算是你付钱买的那也不行。 目前的司法实务已经这样了。 当然，你也可以把你有效的证据拿出来……比喻房产购置年限，产权证登记情况，以及当时当事人有哪些，是商品房还是小产权房以及因为什么等等……只要能说明那房子除去房产证外是你的就好。 具体情况你可以去当地法律事务所咨询下。