“广州危房鉴定公司哪家好”

根据建设部《关于印发一九九一年工程建设行业标准制订、修订项目计划（第一批）的通知》（建标〔1991〕413号）的要求，由重庆市土地房屋管理局主编的《危险房屋鉴定标准》，经审查，批准为强制性行业标准，编号ＪＧＪ125—99，自2000年3月1日起施行。 原部标准《危险房屋鉴定标准》ＣＪ13—86同时废止。 本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房地产科学研究院负责管理，重庆市土地房屋管理局负责具体解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版。 1 总则 1．0．1为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。 1．0．2本标准适用于既有

可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。 具体程序如下：申请人向鉴定中心出示产权证明；双方签订委托书；鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。 正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准，100平方米以下的住宅，初勘费是100元；若大于100平方米，每超过1平方米，费用增加0.3元。如果房屋受损严重需进一步勘

直接去建设局就知道了

根据地区经济的不同，实际情况也不相同。地方的标准要到“城建局”或“房产局”咨询。比如:北京的价格与天津就不一样。

危房改建要做危房的评估以后到规划部门去报批然后才能改建。1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 5、报建后，经现场勘查，用地性质

祖屋一直有住人吗？是你爸在住？如果只是你爸在住。而且你爸一直只有祖屋那一个房子，就可以申请。 另外，想扩大点房子面积前提是你祖屋周边是否有空的公用地（或者是否已有其它人的泽基地在）如果有空地，你可以申请到100平方以下，如果是其它人拥有的。你可以买过来，但总面积不能超过120平方米

什么样的房屋是危房？ 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋 哪些房屋需作安全鉴定？ 1、达到一定的使用年限，有老化迹象；2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； 5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。等级划分：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房

危险房屋鉴定标准 　　1 引言 　　1.1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。 　　1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建筑及文物保护建筑。 　　1.3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 　　1.4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 　　1.5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 　　2 危险构件鉴定 　　2.1 危险构件是指构件已经达到其

居民改造重建小规模危房可直接报建！近日，广州市国土房管局在答复九三学社广州市委员会的提案中表示，为简化危破房改造程序，居民改造重建小规模危房时，可直接报建，同时将通过立法，来进一步完善危破房的安全 管理。 提案中指出，广州的老城区中，砖木结构房屋较多，因年久失修，存在倒塌危险。建议进一步完善小规模危破房改造工程安全监督管理，简化报批手续，加快推进步伐。该提案被列为广州市政协主席会议督办重点提案。 答复表示，针对我市目前在房屋安全管理中存在的突出问题，现正在制定《广州市房屋安全管理规定》（政府规章）和《广州市房屋安全管理条例》（地方性法规），拟通过制定法律法规规范房屋安全使用，明确房屋