“整栋房屋租赁合同要怎么样写？”

上海的商铺租赁比较多，租赁的长短一般由双方协商决定，只要低于20年就可以了，但普遍的情况是只出租10年左右，因为中国的变化太快，10年之后和现在完全是不一样的。 租赁合同网上有很多范本，可以自己在百度文库去下载，有的是不用金币的那种，租金双方协商，至于几年一个递增也没有什么规定，我在上海租掉很多房子，长租约的话基本上都会有递增的情况，很多租户说要看经营情况进行递增，其实这个最麻烦，还是一刀切的比较好，常见的是从第四年开始，一年为一期，或者二年为一期等等，租金按3%进行递增，而且要在合同上注明的越详细越好，比如第一年租金是10元/平/天，第四年开始就是10.3元/平/天，第五年又是10.909元

转租方（甲方）： 受转租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的情况 1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积＿＿＿＿平方米。该房屋平面图见本合

几年不涨租金这由你们自己协商达成都可以.一般租金按照10-15%上浮,几年一浮动按照你们约定的来

把几项比较主要的事情写好就可以了，比如租金、浮动、期限等等。

这个问题在缔约的时候没有提及吗？口头或书面？没有的话那不受法律保护。但若起诉，法官有可能会酌情考虑。我估计。。。无非就是钱的问题吧。

网上有，你下载一个就行。

建议你先帮别人打工。你问的都是最核心，最繁琐的问题。且转租也是房产中介公司业务之一，你得和他们同台竞争。房源、承租方、价格等都能体现一个公司的竞争力。 曾经见过“租赁合同中规定转租将立即收回房子且不退押金”之类的条款。可见不少业主也是读过书的人，不傻。

一般认定为合同诈骗罪。　　合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。　　根据刑法第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

不能干. 二房东不是那么好当的. 一 房客并不是一个接一个,中间有空挡,这钱你得出. 二 各种费用清算很麻烦,特别在公用水电表时. 三 房屋及各种设备损坏时谁赔,谁修.房客走后你才发现怎么办. 四 出现治安状况怎么办,谁承担责任. 五 押金谁收?你收房东怕你拿了押金跑了.房东收,你拿什么约束房客. 建议三思.至于合同有关房地产网站里很多.想好要干自己下载.