“新房验收注意事项有哪些？”

一、 高楼地面装修不要都铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米 。二、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。 三、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料，因为阳台过度超载会发作倾覆。四、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水;若是不漏的

最重要的新手买房注意事项如下：　　1,了解楼盘的坐落位置，交通状况，周围设施配套，教育情况　　2，了解楼盘的产权是否清晰(五证是否齐全)　　3，小区后期的环境，建筑的规划情况以及以后的发展方向。　　咨询一下项目五证是否齐全，目前在售几期，均价多少，户型如何，开发商、建设单位、物业公司分别是哪家公司，资质如何，还有一些项目的情况，比如配套设施之类的，以及周边的一些情况等。　　二、何为新房验收的“三书”?　　新手买房注意事项中对于买新房有个很重要的是审核开发商的相关资料，尤其是“三书”。　　新手进行新房验收检查“三书”：　　“三书”“一证”“一表”　　“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明

第一次验收新房，大家一般都没什么经验，容易遗留问题。专家建议提前准备好工具，最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司，大家也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收，但自已还要是对验房有一些了解。1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；2、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；3、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳

第一、看房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致。第二、门、窗是否稳当、密封。 第三、地板是否空鼓,墙面、天花板是否有空隙、裂缝,抹灰是否脱落。 第四、使用电笔查看开关是否开关自如、插否有电。第五、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常。第六、厕所、厨房地漏是否够用,地漏是否在最低处,可以试水。第七、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。第八、用尺将各房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。

一、水电验收的注意事项 1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。 2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。 3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。 4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。 5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。 6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。 7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖

1、看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目是否合法；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验！ 4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音，若是“哄哄”的声音择表明有缝隙，需要返工重做；如果是沉闷声，则说明墙面或者地面接触良好。

装修顺序》——献给毫无头绪的你！ （1） 主体改拆 （2） 水电改造 （3） 包管道 （4） 贴砖 （5） 木工（垭口等） （6） 刷油 （7） 刷墙漆或贴壁纸 （8） 安装插座面板 （9） 厨卫吊顶 （10） 橱柜 （11） 安装成品门 （12） 安装灯具、洁具、卫浴五金件 （13） 安装晾衣架、窗轨 （14） 地板 （15） 开荒保洁 （16） 家具、家电 （17） 窗帘、床品 -------------------------------------------------------------- （一）工具到位，准备就绪 装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。 卷

收 房 要 点 及 注 意 事 项 一、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。 我们建议，大家在接到开发商验房通知后（不论是否分批接到），请及时联系各楼栋的牵头人，尽量分批集中统一前往，人多力

房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。　　 地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。　 可视、对讲系统是否正常。 开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。 厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。 厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。 操作台尺寸，流线是否符合使用。 厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

装修完了再验收基本没什么用了。 装修过程要严格控制，过程没问题，以后使用、维修、更换才不会有问题。 隐蔽工程你如何验收呢？如果管子埋的不对，你不可能让他刨掉重做吧？ 简单验收一下吧，让工人把电线抽出来，再让他装回去，看看将来可否更换。 水不漏就算了。防水测测，别的验收很简单了，该平的平，该整的整。