“二手房黑白合同是什么？”

房产中介赚取差价是违法。根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。

你是买方，还是卖方，给个100分，就给你最好的办法，还有把详细情况说明一下，要不怎么给你主意 合同房更名失败，是很麻烦。你当时和中介公司，卖家，签的是否是三方合同，内容是什么?有没有相应的变相条款，在合同中，把更名用的什么方法提出来的?还是你和卖家签的双方合同,具体合同条款是什么?我好帮你找出不合法的地方，宣布该合同无效。 另你是否已付款给卖家，付了多少?

“黑白合同”是指买卖双方就同一交易签订两份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，双方私下留存的叫“黑合同”，作为真实成交价格。那么，签订黑白合同是否合法？签订黑白合同的效力如何呢？下面我们一起来了解下。一、签订黑白合同是否合法？黑白合同并非立法中的补充合同，应该对此进行明确区分。按法律规定，在因“黑白合同”价格不一而产生争议的情况下，原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意，这个举证责任是由提出异议的一方来承担

签订“黑白合同”的目的是为规避法律或银行的规定，这是一种违法的行为，尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果，但交易双方还是尽量不要签订这样的合同，因为这还会增加交易风险。虽然有人是为规避法律主动签订，但有人也是因为另一方提出要求而被动签订，而且目前完全杜绝黑白合同的现象又很难做到。因此，不管出于什么原因而签订黑白合同，都要注意防范由此而产生的风险。这种风险主要是指当产生争议时，双方对合同价格各执一词，纷纷主张对自己有利的价格。 按上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的规定，在因“黑白合同”价

有效！！鉴定完毕！中介的《二手房买卖合同》实际上就是具备完全民事能力人签定的相互约束的合同。只要合同主体合法，合同条款合法，签约双方对合同无异议，并在自愿的基础上签定该合同，那么该合同就根据约定自动生效。具备法律效力，任何一方单独违约，都必须要承担合同约定的违约责任。它实际上是民事合同。无需经过登记备案。其实你问这问题主要是缺乏对“登记备案”这个词的了解。

等于是黑白合同啊!如果你按原合同把钱全收了应该没什么风险!但是发生纠纷了，法院会确认低价合同无效，你们双方都要补缴税款，税务局也可以行政处罚的

建筑施工 　　 阴阳合同 [1]“阴阳合同”(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。其主要特点为：经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法。 　　与之相反，“阴合同”是双方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。其与“阳合同”相对比，主要特点为：在建设工程管理部门未进行备案或变更登记。 　　2005年1月1日实施的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷

黑白合同，也叫做阴阳合同，一般认为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。 阴阳合同有很多种，比如招投标中，二手房买卖中，操作手法各不一样，我不知道你是哪一种。 有一种简单规避的方法就是拿着对你有利的合同去公证处公证，在我国法律实践中公证过的文书证明效力最大。 还有一种比较复杂的做法是通过虚

一般来说是按照合同价，但是网签价格和合同房价不同的话，属于黑白合同，合同是没有法律效力的所以签署买卖合同的时候 价格要声明下 此总价包含房价和其他等费用 这样尽量做到实际房价和网签一致

也叫“黑白合同”，上家为了少交税，下家为了多贷款、多要预算等，严格说这是违法的。 目前我国立法中并无“黑白合同”这一术语，它只是对一种社会现象的概括，其实质是一种交易行为。建设工程领域中“黑白合同”的出现是合同双方经济搏弈的结果，有其深刻的形成原因及复杂的表现形式。 “黑白合同”通常出现在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房 屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。也出现于建筑工程施工合同，特别是挂靠合同。 白合同只用来登记，真实的成交价是黑合同，两份合同的价格不同，两份合同的签订时间可能是同