“砖混结构地下室外墙怎么处理好”

水是从外墙的裂缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，如果可能的话，从外面处理是根本解决，要把这面墙外面的抹面砂浆全部剔除再重抹，要处理到现在看到的上面全部地方，这个工作量不少。如果不从外面全部重做修复，也可以从里面来维修，从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性，上面两种方法，前者理论上是根本解决方法，但以前做时砂浆有开裂，现在重做又如何能保证不再开裂漏水，后者局部解决，也可说是治标不治本，但至少可以保证室内正常使用，自己来衡量吧，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

应该不会的，但回填土时你要注意二个问题，以免破坏墙体。 1、回填时不把土方直接倾倒在回填的基坑里，防止因冲力过大，破坏墙体。 2、土方夯实时，机械夯实机应该离开墙面一定距离，以免因挤压破坏墙体。靠墙部位或用人工单独分层夯实。 另外对墙体做好防水处理，防水层外侧做好防水保护，防止因回填破坏防水层，引起地下室渗水。

理论上可以不用剪力墙的。因为砖混结构本身而言，不是太高，水平方向的荷载不是很大，没有必要用的。剪力墙结构主要是用于高层中，有显著的水平方向的荷载时才会设计的。

你建模型的时候应该把地下室作为第一标准层，标高不用特意输入为负值，在设计参数中定义一层地下室即可。希望我的回答对您有所帮助，本人拙见，望采纳！

地下室挡土墙下面是基础梁，因为地下室底板板面标高高过基础梁面标高，所以地下室内看不见地梁。不论地下还是地上的剪力墙，如果在墙顶部没有梁的话都要在顶部设置暗梁，少数部位的剪力墙顶设置加强筋。

应该会回填土时要注意二问题免破坏墙体 1、回填时把土方直接倾倒回填基坑里防止因冲力过大破坏墙体 2、土方夯实时机械夯实机应该离开墙面定距离免因挤压破坏墙体靠墙部位或用人工单独分层夯实 另外对墙体做好防水处理防水层外侧做好防水保护防止因回填破坏防水层引起地下室渗水

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 因地下室涉及基础处理、土方开挖回填等，与主体结构分部工程明显不同，故作为一个整体划分到地基与基础结构分部工程为宜。

房地产建筑成本（按建筑平方米算）­ 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；­ 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；­ 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；­ 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；­ 5、抹灰工程：25~40元/平方米；­ 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；­ 7、室内水电

车库和主楼分开做通道联通，外墙用混凝土，主要内墙用砖墙，车库车道都要6米以上，转弯处更大，梁下也要加壁柱，结构体系不清晰 查看原帖>>

地下室防潮、防水的原则 根据地下室的防水等级，不同地基土和地下水位高低以及有无滞水的可能来确定地下室防潮、防水方案。 当设计最高地下水位高于地下室底板，或地下室周围土层属弱透水性土存在滞水可能，应采取防水措施。当地下室周围土层为强透水性的土，设计最高地下水位低于地下室底板且无滞水可能时应采取防潮措施。 地下室防潮、防水的上述划分方法在那本规范中可以找到问题补充：上述内容在《民用建筑设计通则JGJ37-97》中第4.6.2条而05年版新通则《民用建筑设计通则GB50352-2005》中6.3.3条删除的此条内容，而根据《地下防水技术规范GB50108》的规定地下室一、二、三级防水主体应抗渗选混凝