“房改中住房补贴怎样补？”

企业工资水平相对较高,房价收入比低于4倍的(职工夫妻双方4倍的年收入,高于一套75平方米经济适用住房的价款),视同工资中已包括了应有的住房消费含量,可不再对职工发放住房补贴。通过实行住房公积金制度,逐步提高住房公积金的缴存比例,不断提高职工的住房消费能力。职工购房时,企业应根据房改售房的工龄折扣政策和职工的实际工龄,给予一次性住房资金补偿。 房价收入比高于4倍(职工夫妻双方4倍的年收入,低于一套75平方米经济适用住房的价款)且条件能允许的企业,可按济南市房改方案规定的比例向职工发放住房补贴。经济效益较差的企业,可适当降低住房补贴比率,待企业经济状况好转后,逐步提高到规定比率。 房价收入比高于4

、住房补贴能只大城市增发 住房补贴由于现行职工工资收入与住房价格之间差距过大而增发现般小城市(镇)房价收入比(套等水平住房售价与家庭平均年收入比)合理范围内普通工薪阶层(等收入家庭)建立住房公积金均能其工资收入加上住房金融支持买得起经济适用商品住房因此般小城市(镇)考虑必发住房补贴 二、关于住房补贴比重 发放住房补贴购房职工人承担住房支出款额能代于房改成本价买房职工20年分期付款购买套普通住房月支付房价低于家庭工资收入15%作依据住房补贴发放比例主要根据房价收入比即当地住房价格和职工收入水平来控制大城市住房价格高补贴能占房价50%至70%;等城市房价低些补贴能占30%50%小城市和镇必发住房补

第一条范围和对象：本市市区（原十区，下同）范围内，市属及市属以下党政机关、财政核拨经费的事业单位中（含市属及原十区企业离休干部）的无房和住房面积不达标的职工。　　第二条补贴方式：对1998年11月30日及其以前参加工作的职工（简称老职工，下同），属离退休的，实行现金发放购房补贴和工龄补贴（简称住房补贴，下同）；属在职的，实行购房（购房改房除外）时一次性发放住房补贴。对1998年12月1日及其以后参加工作的职工（简称新职工，下同）实行逐月发放住房补贴。本《细则》发布前，新职工已取得公有住房的，不再享受新职工逐月补贴。　　本条中所称工龄系指职工1992年6月30日及以前的工龄。　　第三条离休职工的

一、住房补贴可能只在大中城市增发。 　　住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市（镇）房价收入比（一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比）在合理的范围内，普通工薪阶层（中等收入家庭）在建立住房公积金后，均能以其工资收入加上住房金融支持，买得起经济适用商品住房。因此，在一般小城市（镇）可以考虑不必发住房补贴。 　　二、关于住房补贴的比重。 　　发放住房补贴后购房，职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工

第一条范围和对象:本市市区(原十区，下同)范围内，市属及市属以下党政机关、财政核拨经费的事业单位中(含市属及原十区企业离休干部)的无房和住房面积不达标的职工。 第二条补贴方式:对1998年11月30日及其以前参加工作的职工(简称老职工，下同)，属离退休的，实行现金发放购房补贴和工龄补贴(简称住房补贴，下同);属在职的，实行购房(购房改房除外)时一次性发放住房补贴。对1998年12月1日及其以后参加工作的职工(简称新职工，下同)实行逐月发放住房补贴。本《细则》发布前，新职工已取得公有住房的，不再享受新职工逐月补贴。 本条中所称工龄系指职工1992年6月30日及以前的工龄。 第三条离休

国家有义务。

一，当事人未享受房改房，住房补贴政策等的证明：　　1，先应由当事人工作单位出具在该单位工作期间是否享受过房改房、住房补贴，以及城镇住房保障政策等的相关证明；　　2，再按该单位性质交同级房改办核实后出具审查意见；　　二，证明的一般格式：　　无房证明　　兹证明我单位职工XXX，性别X，身份证号XXXXXXX，在我单位工作期间，未享受购买房改房、未享受住房补贴、城镇住房保障政策等福利性住房。　　特此证明　　单位签章 单位所在地政府房管部门签章　　年 月 日 年 月 日

军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法 第十七条 军官、文职干部和士官离休、退休，应当从下达离休退休命令的下月起停止计算住房补贴，其个人住房资金账户中住房补贴余额支取，应当按照军队离休、退休人员领取住房补贴的有关规定办理。 第二十四条 军队移交地方人民政府安置的离休、退休人员住房补贴办法另行制定。 移交政府安置的军队离休退休干部住房制度改革实施办法 第七条 军队离休人员，领取了军队发给的建房经费，自建或购买了住房，不交纳住房租金的，不得享受住房补贴。 目前地方上的做法是按照应当享受的面积，和实际享受的面积之差，按照一定的标准来计算住房补贴，超过面积不需要退款，不足的部分给予住房补贴。