“毛坯房收房注意事项”

一、建议收房日期一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。1、楼房现场验收1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家

毛坯房收房注意事项一、墙面　　1、检查墙土王土在妈面是否有开裂。　　2.检查墙面是否有的土你在你土了空鼓，用小木锤或其他东西敲墙了里了我，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。　　3.检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往里里珠墙上泼我妈筑你我木水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格　　二、屋顶　　1、检查屋顶是否有开裂。　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低的王再用耐水腻子找平即可。　　三、地面　　1、检查地面里主防是否平整　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否

虽然毛坯房在本质上是还没装修的房子，但是同样需要做彻底的验收工作，并且毛坯房验收还必须要做好做细。那么毛坯房收房注意事项有哪些？毛坯房收房应该如何验房？ 毛坯房收房注意事项有哪些？ 一般房产商通知业主交房时间都会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。 在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。 无论您

有一些了解呢，之前家里刚拿到房子的时候就有考虑过呢！~对比精装房收楼，购买毛坯房有什么必做的小功课，才能购买到理想的房子？毛坯房收楼是比较麻烦和知道业主加倍谨慎注意的！接下来就让给大家详细的讲讲毛坯房收楼注意事项！~首先，购买毛坯房的业主去收楼验房时，需要自备一些小工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，纸笔等，另外，最好是能够两个人以上一起去人。毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等；针对墙体，主要的注意事项有：墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板？抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况；墙面平整度是否合格；厨房

1、门窗 2、厨房和卫生间防水，要做避水试验 3、暖气、煤气、水管加压试验 4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工垃圾堵塞排水管的现象)，避免装修后堵塞溢水。 主要就这些。

1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物业费可

毛坯房是指墙面地面只简单做了基础处理的水泥房,而表面处理没有做其他装饰,一般业主从开发商手中买到的新房就是这种。在毛坯房验房的时候要留心,收房本身就是个技术活,可不是拿到钥匙就完事了。况且,房屋装修中毛坯房的装修应该是比较常见的形式,相对精装房,毛坯房的装修有更多可能性,不过,毛坯房装修中验房手续还是需要特别注意的。接下来就介绍毛坯房收房注意事项,毛坯房简装步骤给大家。毛坯房收房注意事项1、自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。2、测量尺寸:这是收房注意事项中重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。3、测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察

需要带的工具： 1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 1）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住

大家都知道购房是一个非常大的事件,其实收房也是一样的,那么今天小编就为大家介绍的是毛坯房收房注意事项,毛胚房怎样做保洁?大家随小编一起去了解一下吧! 毛坯房收房注意事项有哪些? 1、进户门:划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;筐扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离中心等。 视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。 门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。 2、楼地面:空鼓;裂缝;踢脚线空鼓;平整度;渗水、水渍(浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记