“二套房贷问题（广州）？各城市房贷常见批出利率？”

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 12月5日，存准金率正式下调后，北京、广州、深圳、天津等地的商业银行部分放松了首套房贷利率。一般情况下，以基准利率就能够贷到款。现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 .