“上海莱茵半岛二手房详情谁了解？”

在上海买房子的话买房子契税首套房,贷款的话是2套房的,因为现在的银行贷款记录是全国联网的,所以没有办法抹掉记录,那么您的贷款就算是2套了首付6成! 还要确认是否在上海交社保满13个月。

契税: 1:首次购买90平米以下普通住宅 房价1% 2:普通住宅 房价1.5% 3:非普通住宅 房价3% 卖方主要税费:营业税,个人所得税 营业税: 1普通住宅 不满5年差额的5.45% 满5年不征收 2非普通住宅 满5年差额的5.45% 不满5年总房价的5.45% 个人所得税: 普通住宅 满5年唯一不征收 满5年不唯一 房价1%或 盈利20% 不满5年 房价1%或者 盈利20% 非普通住宅 满5年唯一不征收 满5年不唯一 房价2% 或 盈利20% 不满5年 房价2% 或 盈利20% 普通住宅:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线

上海二手房装修公司------从事装修行业二十年，以前大部分人员都在大装饰公司任职。经过多年的装修磨合，同时为了顺要，给业主们一个好的装修答卷。经过千挑万选有了一支属于自己的高素质的装修技工。倍誉装饰为了满足不同层次的装修需要，整个团队在有经验领导人汪师傅的精心领导下，给了客户一个又一个的笑容与惊喜。上海倍誉装潢 给装修业主的承诺：本装修队始终承诺先干活满意收费，感觉不满意不要一分钱。不走装饰公司的不合理收费模式。始终一次性报价，做到报价精细透明合理，一次性报价中间不收取任何不合理的装修费用。

LZ，你的问题好多啊，一个接一个，好在遇到我了。 资深执业房产经纪人裴如亮解答如下： 1、购房定金交给中介，签订购房意向书，然后由中介找房东洽谈价格，房东同意后中介即把定金装交给房东，房东不同意，中介退还给客户。当然，客户也完全可以要求中介把房东也约到一起，三方均在场的情况下交付定金。 2、在上海，确认房东的身份一般由中介完成，主要步骤有：由中介到房屋所在地的房地产交易中心查档，调取你要买的这套房子产权登记信息表（俗称：产调），上面会清晰的记载着这套房子产权人信息以及是否存有权利限制情况，再由中介确认房东的身份证和产权证原件，上面的信息是否和产调出来的信息一致，大致就可以判断房东身份了。

待遇看人缘，指定你审核的企业多，你待遇自然高。如果你整天想着收红包，谁还敢让你来审核，审核人员很多都是咨询机构指定比较熟悉的人。你人缘好，票子大把大把滴

首先你得说你以什么身份进去的? 业务员?办公室行政人员?审核员? 其次才能说到钱的问题 业务员一般是:1500+提成 办公室行政人员:2000+奖金 审核员要分全职或者兼职的

是按买家和卖家房价的万分之一收取，这是统一规定，不分地区的，但有些小房产公司会酌情少收一些。其实你最好能有买家或卖家的联系方式，抛开房产公司而直接联系，可以省下这笔不小的费用。我以前买房就是这样的。房产公司带我去看房，房东也在，我趁他不注意，与房东交换了手机，然后假装说看不上这房子。房产公司也没办法的

转按揭很麻烦，最好交给中介做。毕竟你不是内行 当然首付款是要在签合同的时候或者1个月内给房东的，余下贷款的转按揭要去银行做公证，签合同，评估，审批，反复几次最后才放款。 转按揭贷款 一、 流程 1.撰件---------交件------评估-----面签-----审批------平贷------房管局进件------出他项------放款 面签(本人及配偶及担保人必须同时去面签)时需带材料:本人及配偶及担保人的产权证(土地证)、身份证、户口本、结婚证、手章、暂住证原件，本人二套房产原件、个人帐户流水明细(或如一次性的购车合同等其他能增加借款人资信度的东西同时提供)，担保人名下住房产权证

从今年的上半年到年末整体看房价还是在向上涨的趋势！明年肯定会涨

首先你要确定你在外地没有房产，没有贷款记录。另外你要有一年的税单或者社保。银行贷款首付3成贷7成，不过看现在的银行的政策，你最好准备4成的首付。 如果现在办理按揭贷款的话 最快得12月中旬到12月月底完成。估计要等待1月份。