“装修是在交房前和还是在交房后呢？”

嫩可在收房前多考察几家装修公司[em03]重点看看特们滴在建工程质量和网上信誉[em05]然后再让其分别根据嫩滴房屋面积和装修要求出具大体报价[em54]由此嫩可以从中鉴伪存真确定取舍[em66] 到烟台论坛网站查看回答详情>>

注意和开发商的协调时最重要的。只要是开发商承诺的，基本没问题，工程验收是不需要业主负责的。你只要说明，自己的装修如果影响工程验收由开发商出面协调就好！然后，是装修过程中，不要给施工方和开发商造成施工影响。免得伤了和气。再嘛，这就等于是提前交付于你了，所以注意验房，不要留下漏洞，你接过去了，开始装修了，再发现问题，那你找谁，估计都会很麻烦！

一般而言，房子未交房前就进去装修，要注意的问题有：1、需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房，如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。2、看建筑施工是否已经全部结束，水电暖气施工是否已经完成，没水没电怎么装修啊。3、还要看房子是不是达到装修施工的干燥程度了，如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。

如果您家在10月份交完房就想装修的话，那您现在就应该开始着手关注装修公司了，对比一下看看各个装修公司的报价，装修好坏等等，这样不容易到交完房弄的手忙脚乱，直接交完房就可以让他们开工了

按照你的意思，应该是你也比较急着装修了； 装修按照之前些业主的程序应该可以实现装修，问题是你怕 后续出现问题无法得到维修或者赔付；那么这个问题就要求你与开发商简单的协商一下，尽量争取先不办手续直接装修，后续补手续（即使多交点押金也可以考虑），时间长了，谁都没办法了，后续补签协议的时候，时间就按照当时的日期，这样是最好的，如果你没有做到以上办法，那么别人怎么办你就怎么办，装修时目的，担心是次要的，后续也出不了什么大问题，主要是安装类设施要保护好（就是原来交房标准中的安装），装你的，这样的事情多的去了；当然集体商讨也是件不错的办法，现实生活中单凭一个交房推后就要闹事~不可取

个人是做装修行业的，一般的话建议业主可以提前两到三个月的时间就可以找装修公司了。因为一般的装修公司，保单价一般都是在3个月左右。特殊情况可以延期到半年。

技术上只要具备了装饰装修的条件，完全可以进行装修活动。风险当然有，假如购房合同因故无法执行，你不是白装修了吗？这是其一；其二，只要你进行了装修那就等于你承认了这样一个事实：“房屋的土建结构工程是合格的，你是认可的”，那如果再有问题恐怕就说不清楚了。因此，如果不是十分着急，干吗急火火的去装修呢？

1，不可以的，2，交房是开发商向业主履行交付的义务，可以委托物业向业主交付，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。3，交房时需要业主验收房子通过签名同意接收后，才可以拿钥匙装修的，提前装修一般是默认业主已经认可了房子的质量以及其他的设施符合交房要求，在经过开发商的同意后进行的装修活动。装修后再发现的房屋质量问题是要业主自身承担的。有一定的风险。

团结就是力量，物业是要为业主服务的，消费者也是享有权利的，争取啊。 查看原帖>>